こんにちは😊

今回は、春日井市高座台のお客様宅で行った屋根の現地調査についてご紹介します🏠✨

「屋根の劣化が気になるので、一度見てほしい」とお問い合わせをいただき、築30年のお住まいを調査しました。

屋根全体を確認したところ、色あせや苔・汚れの付着、屋根材のひび割れなど、経年によるさまざまな劣化が見られました。

今回は、実際の写真とともに、どのような劣化が確認されたのかをご紹介します🔍

屋根の形状や全体の状態を確認

屋根の点検では、まず全体を見渡しながら、屋根材の状態や屋根面ごとの劣化の違いを確認していきます。

今回の屋根は複数の屋根面で構成されているため、それぞれの場所で状態に違いがないかを確認しました。

屋根は同じように見えても、日当たりや風の当たり方、雨水が流れる方向などによって、劣化の進み方が変わることがあります。

そのため、一部分だけを見て判断するのではなく、屋根全体を確認することが重要です。

また、屋根材の表面だけでなく、棟部分や屋根の端部など、雨水が入り込みやすい部分にも注意しながら点検を進めます。

長年使用している屋根の場合は、目立つ劣化だけでなく、今後傷みが進行する可能性がある箇所についても確認しておくことが大切です。

屋根材の表面を細かくチェック

屋根に近づいて確認すると、屋根材の表面には経年による色あせや汚れが確認できました。

屋根材は常に屋外にさらされているため、紫外線や雨風の影響を受け続けます。

新築時にはきれいだった屋根も、年月が経つにつれて少しずつ表面の状態が変化していきます。

特に色あせは、屋根材の表面が長期間紫外線を受けてきたことが分かる変化のひとつです。

ただし、色あせや汚れだけで工事方法を決めるわけではありません。

屋根材そのものに傷みがないか、ひび割れが発生していないか、苔などが広がっていないかなど、複数の状態を確認したうえで、屋根全体の劣化状況を判断します。

苔や汚れが付着した屋根

こちらでは、屋根表面に付着している苔や汚れの状態を確認しました。

写真でも分かるように、屋根材の一部には黄色っぽい苔が付着しています。

屋根は雨に濡れたり乾いたりを繰り返す場所なので、湿気が残りやすい部分では苔や藻などが発生することがあります。

特に屋根の向きや周囲の環境によっては、日当たりが悪く乾きにくい場所で苔が目立つこともあります。

苔があるからすぐに雨漏りするというわけではありませんが、屋根材の表面状態を確認するうえでは見逃せないポイントです。

今回はこうした付着物の状態だけでなく、その下にある屋根材自体に傷みが進んでいないかも合わせて確認しました。

屋根材のひび割れを確認

さらに詳しく確認したところ、屋根材にはひび割れが見られる箇所もありました。

写真の赤丸部分をご覧いただくと、屋根材に細かなひび割れが確認できます。

屋根材のひび割れは、発生している位置や大きさ、周辺の状態などによっても注意するポイントが変わります。

そのため、「ひび割れがある」という一点だけで判断するのではなく、屋根全体の状態と合わせて確認する必要があります。

また、築年数が経過した屋根では、一箇所を補修するだけでなく、ほかの部分にも同じような劣化が発生していないかを確認することが重要です。

今回も屋根全体を確認しながら、細かな傷みまでチェックしました。

劣化している箇所を一つひとつ確認

こちらの写真では、屋根材の劣化が見られる部分を確認しています。

赤線や赤丸で示している箇所だけでなく、その周辺についても状態を確認しました。

屋根の点検では、目立つ部分だけを確認して終わりではありません。

劣化している場所の周囲に同じような症状がないか、屋根材同士の重なり部分に問題がないかなど、細かなところまで確認していきます。

屋根は普段、地上から見るだけでは細かな状態まで分かりにくい場所です。

そのため、実際に近くから確認することで、普段は気づきにくい劣化を発見できる場合があります。

今回も複数の箇所で屋根材の状態を確認し、屋根全体としてどの程度メンテナンスが必要なのかを判断しました。

屋根だけでなく雨樋も確認

屋根の点検と合わせて、軒先や雨樋の状態も確認しました。

雨樋は、屋根に降った雨水を受け止め、適切に排水するための大切な設備です。

雨樋に汚れがたまったり、部材が傷んだりすると、雨水がうまく流れず、外壁などに雨水がかかる原因になることがあります。

そのため、屋根の工事を検討する際には、雨樋の状態も一緒に確認しておくと安心です。

今回は軒樋だけでなく、縦樋や集水器についても確認し、交換が必要な状態かどうかをチェックしました。

屋根と雨樋は雨の日に一緒に働く部分だからこそ、まとめて状態を確認することが大切です。

今回は葺き替えと雨樋交換をご提案

今回の調査では、屋根の色あせや汚れ、苔の付着に加えて、屋根材のひび割れなども確認されました。

築年数や屋根全体の状態を踏まえて検討した結果、今回は部分的な補修ではなく、屋根の葺き替え工事を行うことになりました。

屋根を新しくすることで、今後も安心して暮らしていただける住まいを目指します。

また、屋根工事と合わせて雨樋も交換します。

今回使用する屋根材は、**栄四郎瓦「プラウドUU40G」**です。

さらに、雪止め金具を設置し、軒樋・縦樋・集水器も新しいものへ交換します。

屋根の葺き替えは、単純に新しい屋根材へ交換するだけではありません。

既存の屋根を確認しながら、下地や防水の状態なども含めて施工していくことで、これから先も安心して暮らせる屋根へと整えていきます。

今回の工事は施工期間約1ヵ月、保証期間10年を予定しています。

屋根は普段の生活では目にする機会が少ないため、劣化していてもなかなか気づきにくい部分です。

「最近、屋根の色が変わってきた気がする」

「苔や汚れが目立ってきた」

「築年数が経っているけれど、屋根を点検したことがない」

そんな場合は、症状が大きくなる前に一度状態を確認してみると安心です。

屋根の状態は建物ごとに異なるため、実際の状態を確認したうえで、必要な工事やメンテナンス方法をご提案しています😊

大切なお住まいをこれからも長く守っていけるよう、屋根だけでなく雨樋など周辺部分も含めて、丁寧に点検・施工を行っています🏠✨

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