多治見市幸町で瓦のひび割れと棟板金の浮きを確認した屋根葺き替え工事

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施工事例
多治見市幸町で瓦のひび割れと棟板金の浮きを確認した屋根葺き替え工事

工事のきっかけ

多治見市幸町にお住まいのお客様より、屋根の劣化が気になるとのご相談をいただきました。見た目にも色あせや傷みが分かるようになり、今後雨漏りにつながらないか不安を感じておられたそうです。そこで私たちは現地へお伺いし、屋根全体をしっかり確認できるようドローンも活用しながら点検を実施しました。調査の結果、屋根材のひび割れだけでなく、棟まわりにも浮きや固定力の低下が見られたため、今回は葺き替え工事をご提案しました。

多治見市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 約3週間

使用材料: 栄四郎瓦　プラウドUU40G マットブラック

築年数: 約40年

保証年数: 10年保証

工事費用: 160万円（足場代込み）

建坪: 79.3㎡

調査時の様子

ドローンで屋根全体の傷みを確認しました

はじめにドローンで屋根を上空から確認し、屋根全体の状態を把握しました。
全景を見ると、表面の色あせが広い範囲に出ており、経年による劣化が進んでいることが分かります。
部分的な補修で済むのか、それとも全体的な改修が必要なのかを判断するうえで、こうした全景確認はとても重要です。
地上からでは見えにくい面の状態も把握できるため、私たちは安全に配慮しながら、まず全体像を丁寧に調べていきました。

屋根材にひび割れが発生していました

屋根面を近くで確認すると、瓦の一部に明確なひび割れが見つかりました。
こうした割れは一見小さく見えても、雨が降った際に割れ目から水が入り込み、下地材へ負担をかける原因になります。
さらに、気温差や風雨の影響で割れが広がることもあるため油断はできません。
屋根材のひび割れは雨漏りの入口になりやすい症状です。
表面の傷みだけではなく、内部への影響も考えられる状態だったため、慎重な対応が必要でした。

棟のくぎが浮き固定力が弱まっていました

棟部分では、固定に使われているくぎの浮きが確認できました。
棟は屋根の頂部にあり、風の影響を受けやすい重要な箇所です。
ここでくぎが浮いてくると、棟材の固定力が落ち、すき間が生じやすくなります。
そのすき間から雨水が入り込んだり、強風時に部材があおられたりする恐れがあります。
今回のように、見た目では大きな破損がなくても、固定部のゆるみは屋根全体の耐久性に関わるため、早めの対処が大切です。

取り合い部の棟板金にも浮きが見られました

外壁との取り合いに近い棟板金にも浮きが見られました。
こうした部分は屋根面と立ち上がりが交わるため、もともと雨仕舞いが重要な場所です。
板金が浮いてしまうと、内部に雨水が入り込みやすくなるだけでなく、風でさらに持ち上がって変形や飛散につながることもあります。
特に建物の形状が複雑な箇所は水の流れも集中しやすいため、少しの浮きでも見逃せません。
細かな不具合の積み重ねが、大きな不具合に発展する前の段階でした。

大棟の板金も全体的に浮き気味でした

屋根の上部にある大棟でも、板金の浮きが確認できました。
棟は屋根の中でもとくに風雨を受けやすく、施工後の年数が経つと固定部の緩みや下地の傷みが表面化してくることがあります。
今回の屋根では一か所だけでなく複数箇所に浮きが見られたため、部分補修で対応しても別の箇所から不具合が出る可能性がありました。
棟まわりに複数の不具合が集中していたことから、屋根全体を見直す必要性が高い状態でした。

別の棟でも浮きがあり広範囲に劣化が進行していました

さらに別の棟部分でも同様に板金の浮きが確認され、局所的な劣化ではなく、屋根全体で固定部や納まりの傷みが進んでいることが分かりました。
こうした状態では、表面だけを整えても根本的な改善にならないことがあります。
今後長く安心して暮らしていただくためには、既存屋根をいったん撤去し、下地からしっかり整える工事が適していると判断しました。
私たちは調査結果を写真とあわせてご説明し、葺き替え工事の必要性を丁寧にお伝えしました。

施工の様子

足場を設置して安全第一で工事を始めました

工事初日は、まず建物まわりに足場を設置し、飛散防止のメッシュシートを張りました。
葺き替え工事では既存屋根の撤去から新しい屋根材の施工まで、複数の工程を安全に進める必要があります。
そのため、作業する職人の安全確保だけでなく、ご近所への配慮も欠かせません。
資材の搬入出や撤去材の運搬がしやすい環境を整えることで、作業の精度も高まります。
私たちは安全と品質の両立を大切にしながら、工事をスタートしました！

古い屋根材を撤去して下地の状態を確認しました

足場設置後は、既存の屋根材を順に撤去していきました。
表面からは見えない下地の状態を把握できるのが、葺き替え工事の大きな利点です。
傷んだ屋根材を残したままでは根本的な改善につながらないため、古い部材をしっかり取り外し、屋根の骨格部分まで確認していきます。
撤去作業では周囲に破片を落とさないよう注意しながら進め、次の工程へスムーズにつなげました。
既存屋根をきちんと片付けることで、新しい屋根を長持ちさせる土台が整います。

野地板を増し張りして下地を補強しました

既存屋根の撤去後は、下地補強として野地板を張っていきました。
今回はドーマーをなくす納まりに変更するため、開口部だった箇所にも新しく野地板を施工し、面として一体化させています。
屋根は見える仕上げ材だけでなく、下地の健全性が非常に重要です。
下地が弱っていると、その上にどれだけ良い屋根材を施工しても十分な性能を発揮できません。
そこで私たちは、不陸が出ないよう納まりを確認しながら、丁寧に下地を整えていきました。

防水シートを全面に敷いて雨水対策を強化しました

下地の上には、防水シートであるルーフィングを全面に施工しました。
この防水層は、屋根材の下で万が一雨水が入り込んだ場合に、建物内部へ水が到達するのを防ぐ大切な役割を持っています。
とくに葺き替え工事では、表面材だけでなくこの防水層を新しくできる点が大きな安心材料です。
重ね幅や流れ方向を守りながら施工することで、見えなくなる部分の防水性能をしっかり確保しました。
完成後に見えない工程ほど、私たちは丁寧さを大切にしています。

桟木を取り付けて瓦を固定する準備を整えました

ルーフィング施工後は、瓦を取り付けるための桟木を一定の間隔で設置しました。
桟木は瓦を受けて固定するための部材で、屋根全体の納まりや仕上がりに大きく関わります。
位置がずれると瓦の並びや固定に影響するため、寸法を確認しながら正確に施工することが欠かせません。
こうした下準備を丁寧に行うことで、瓦のずれや浮きを防ぎ、耐風性や安定性の向上にもつながります。
見えなくなる工程ですが、長持ちする屋根づくりにはとても重要な作業です。

新しい瓦を一枚ずつ丁寧に葺き上げました

下地と桟木の準備が整ったら、新しい瓦を順番に取り付けていきます。
瓦は単に並べるだけではなく、屋根勾配や軒先、ケラバ、棟との取り合いを考えながら施工する必要があります。
今回も全体のラインが美しくそろうよう確認しつつ、一枚ずつ丁寧に納めました。
新しい瓦に替わることで、見た目が整うだけでなく、防水性や耐久性の回復も期待できます。
傷みの進んだ屋根から、これから先も安心して使える屋根へと、少しずつ生まれ変わっていく工程です。

棟金具と棟桟木を取り付けて棟下地を整えました

屋根面の瓦施工後は、棟部分の仕上げに向けて棟金具と棟桟木を取り付けました。
調査時に問題となっていた棟まわりは、今回の工事でしっかり改善したい重要ポイントです。
以前のようなくぎ浮きや固定力不足を繰り返さないよう、適切な部材を用いて下地から組み直していきます。
棟は屋根の頂部にあるため、強風や雨の影響を受けやすい箇所です。
そのため、しっかりとした固定方法で施工し、長期的な安定性を意識して仕上げを進めました。

棟瓦を納めて屋根の要をしっかり仕上げました

最後に棟瓦を取り付け、屋根の頂部をしっかりと仕上げました。
棟瓦は見た目のアクセントになるだけでなく、屋根面の接合部を守る重要な役割も担っています。
下地と固定部を適切に施工したうえで棟瓦を納めることで、以前見られた浮きやズレの不安を軽減できます。
細部まで納まりを確認しながら施工することで、機能面と美観の両方を整えました。
屋根全体のバランスもよくなり、安心感のある仕上がりに近づいていきます！

葺き替え工事が完了し美しく丈夫な屋根になりました

すべての工程を終え、葺き替え工事が無事に完了しました。
仕上がった屋根は瓦の並びも整い、棟もすっきりと安定した納まりになっています。
調査時に確認したひび割れや棟板金の浮き、くぎの浮きといった不安要素は解消され、屋根全体の耐久性と安心感が大きく向上しました。
見た目がきれいになったことはもちろん、下地補強や防水シート施工まで行ったことで、今後の住まいをしっかり支える屋根に生まれ変わりました。

まとめ

今回の多治見市幸町での工事では、屋根材のひび割れ、棟のくぎ浮き、棟板金の浮きといった複数の不具合を確認し、部分補修ではなく葺き替え工事によって根本から改善しました。
表面だけを直すのではなく、既存屋根の撤去、下地補強、防水シート施工、新しい瓦の施工まで一つひとつ丁寧に進めたことで、見た目と性能の両方をしっかり整えることができました。
私たち街の屋根やさんでは、こうした屋根の劣化症状を写真付きで分かりやすくご説明し、お住まいに合った最適な工事をご提案しています。
屋根は不具合が小さいうちの点検が大切です。
無料調査も承っておりますので、屋根の色あせや割れ、板金の浮きが気になる方は、どうぞお気軽にご相談ください。

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