可児市愛岐ケ丘｜空き家の雨漏り調査で判明した棟ズレと瓦劣化による屋根点検
2026.05.20
「今は誰も住んでいない家なんですが、今後貸すか売るかも考えていて…」 「今は誰も住んでいない家なんですが、今後貸すか売るかも考えていて…」そんなご相談をいただき、今回は可児市愛岐ケ丘のお宅へ現地調査に伺いました。 きっかけは雨漏りでした。 空き家になってからしばらく…
多治見市北丘町にてTルーフ葺き替え工事！築42年の寄棟瓦屋根を軽量で高耐久な次世代屋根にリフォーム！
こちらは築42年の二階建て住宅🏠
以前は重厚感のある和瓦（日本瓦）が使用されていましたが、年月の経過とともに表面の劣化や棟部分のズレ、漆喰の剥がれが目立ち始めていました。
今後のライフプランやメンテナンスの手間を考え、軽くて丈夫な金属屋根「Tルーフ ヴェルウッド」への葺き替えを実施しました✨
多治見市 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- ２週間
- 使用材料
- リクシル Tルーフ ヴェルウッド
- 築年数
- ４２年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- １７５万円
- 建坪
- １０２平米
特に棟部分は、屋根のてっぺんにあたるため風の影響を受けやすく、ズレたまま放っておくと崩れてしまうリスクもあります。
また、瓦自体も表面の釉薬が剥がれてきており、色ムラやザラつきが全体的に広がっていました💦
これにより防水性が低下し、今後の台風や大雨時に心配が残る状態でした🌀
瓦は1枚ずつ手作業で外し、下に敷かれていた「葺き土（ふきつち）」も撤去。
葺き土は重量があるため、これを除去することで屋根の軽量化にもつながります👍
雨水の浸入を防ぐため、防水シート（日新工業製）も隙間なく丁寧に施工しました☂️
金属板に天然石チップを施した屋根材で、以下のような特徴があります。
・軽量で建物への負担を軽減
・サビに強く、メンテナンスが少ない
・自然な風合いで洋風・和風どちらにもマッチ
仕上がりはシンプルながら高級感があり、お住まいの外観とも見事に調和しました✨
しっかりと「雨仕舞（あまじまい）」がなされているか、複数名で確認を行いました。
工事後もずっと安心していただける体制を整えています😊瓦屋根はとても丈夫ですが、築40年を過ぎると見えない部分に劣化が進んでいることも…。
「雨漏りしてから」では遅いことも多く、早めの判断が大切です。
Tルーフは軽くて丈夫、しかも見た目もきれいで、和風のお宅にもぴったり。
「今後の暮らしを見据えてリフォームしたいな」とお考えの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください🌱
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