可児市大森台にて、棟が崩れかけ草まで生えてる！？空き家屋根の現地調査で分かった深刻な劣化状況
2025.03.24
【現場調査】「勝手に見てきてください」で確認した空き家の屋根状況🏚️ 今回は、可児市大森台の築40年以上・現在空き家になっているお宅の調査。お問い合わせくださったのは、お住まいではない娘さんから。「山側の給湯器の上あたりが腐ってるみたいで…もう住んでないので、現地は…
多治見市明和町にて棟の積み替え＆雨樋交換＆ビス止め補強で屋根リフレッシュ！瓦のズレや劣化を改善。
屋根の劣化と雨樋の問題でご相談！
多治見市明和町にお住まいの 佐伯様（70代） から、「屋根の棟がズレているみたい」「雨樋のつなぎ目から雨水が垂れてくる」とのご相談をいただきました💦
築40年の 2階建て和瓦屋根のお住まい で、最近 雨漏りこそないものの、屋根の状態が気になり始めた とのこと。特に、風の強い日は瓦がカタカタ音を立てることもあり、台風シーズン前に点検をしておきたいというご希望でした。
☑ 屋根に不具合があったら修理を検討したい
☑ できるだけ今の瓦を活かしたい
☑ 雨樋も気になるので一緒に診てもらいたい
こういったご要望を踏まえ、 ドローン点検＆屋根診断 を実施することに！
診断結果をもとに最適な修理方法をご提案し、 棟の積み替え＆雨樋交換、軒瓦のビス止め補強 を行うことになりました😊✨
多治見市 棟瓦取り直し,雨樋交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟瓦取り直し,雨樋交換
- 施工期間
- ３週間
- 使用材料
- 南蛮漆喰、銅線、パッキン付きビス、PanasonicPC50
- 築年数
- 約４０年
- 工事費用
- 足場１８万円 棟の積み替え１１４万円 雨樋交換５３万円 軒瓦ビス止め補強１５万円
① 棟瓦のズレ＆抜け
👉 原因：施工当時の固定方法が不十分だったため
瓦の棟部分（屋根の頂点にある瓦）が 経年劣化でズレてきており、一部は抜けかけている状態 でした😨
棟瓦がズレると…
✅ 強風時に瓦が落下するリスク⚠
✅ 隙間から雨水が入り込み、雨漏りの原因に💦
👉 原因：施工当時の固定方法が不十分だったため
瓦の棟部分（屋根の頂点にある瓦）が 経年劣化でズレてきており、一部は抜けかけている状態 でした😨
棟瓦がズレると…
✅ 強風時に瓦が落下するリスク⚠
✅ 隙間から雨水が入り込み、雨漏りの原因に💦
② 雨樋の劣化＆つなぎ目の水漏れ
👉 原因：経年劣化による樋の変形＆サビ
雨樋（軒樋）のつなぎ目にヒビが入り、雨が降るとそこから ポタポタと水漏れ していました💦
さらに、経年による 雨樋の変形 で勾配が悪くなり、水が流れにくい状態に…。
このままだと
✅ 軒先から 雨水があふれ、外壁が汚れる 💦
✅ 地面への 跳ね返りで基礎が傷む 😨
👉 原因：経年劣化による樋の変形＆サビ
雨樋（軒樋）のつなぎ目にヒビが入り、雨が降るとそこから ポタポタと水漏れ していました💦
さらに、経年による 雨樋の変形 で勾配が悪くなり、水が流れにくい状態に…。
このままだと
✅ 軒先から 雨水があふれ、外壁が汚れる 💦
✅ 地面への 跳ね返りで基礎が傷む 😨
1️⃣ 既存の棟瓦と漆喰を解体
2️⃣ 乾燥しにくい 南蛮漆喰 を使用して基礎を強化
3️⃣ ホルマル銅線 でのし瓦（棟の瓦）をしっかり固定
4️⃣ 仕上げに 冠瓦（かんむりがわら） を取り付けて完成！✨
1️⃣ 古い雨樋を撤去
2️⃣ 勾配（こうばい）を調整しながら 新しい金具を設置
3️⃣ 新しい雨樋を取り付け、接合部をシーリング処理！
4️⃣ 水を流して 最終チェック！ 👀💧
軒先の瓦（軒瓦）は、風の影響を受けやすい部分。今回は、
✅ ビス止め補強を行い、風によるズレを防止！
✅ 台風などの強風対策にも◎
✅ ビス止め補強を行い、風によるズレを防止！
✅ 台風などの強風対策にも◎
✅ 屋根のトラブルは早めの対策がカギ！
✅ 放置すると修理費用が高くなることも…💦
✅ 定期的なメンテナンスで家の寿命を延ばしましょう！
「屋根や雨樋のことで気になることがある…」
そんなときは 成田屋根工事店にご相談ください！
無料点検で あなたのお住まいをしっかり診断します！ 😊✨
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