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施工事例
可児市の屋上防水改修で雨漏りを根本解決した実例と施工の工夫

工事のきっかけ

雨が降るたびに天井へシミが広がり、水が垂れてくる場所も増えていたため、お客様は日常的にバケツやビニールで凌いでおられたそうです。屋上はこれまでにも補修を繰り返してきたものの、「また同じ場所から漏れている気がする」という不安が強まっていたとのことでした。応急処置では限界を感じ、しっかり原因を突き止めたいとご相談いただいた流れです。実際に拝見すると、屋上全体の劣化が進み補修跡も点在していたため、お客様も「今度こそ安心できる状態にしたい」と強いご希望をお持ちでした。

可児市雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事

施工期間: １週間

使用材料: 通気緩衝工法・PHウレタン塗膜防水

築年数: 50年

保証年数: １０年保証

工事費用: １２０万円

建坪: １８５㎡

可児市にて、屋上からの雨漏りにお困りのお住まいで、防水工事を行いました。長年悩まされてきた漏水を根本から解消したいというご希望を受け、屋上全面の防水改修を実施しています。今回は、調査で明らかになった劣化状況や、施工中の工夫、安心につながるポイントをご紹介します。屋上防水は建物を守る大切な工事ですので、同じような不安を抱える方にとって参考になれば幸いです。

現地調査の様子

屋上全体の劣化状況

可児市　屋上防水　現地調査、既存の防水層が継ぎ接ぎになり補習箇所が多数　何年も前から雨漏りで悩まされていました

調査写真では、既存の防水層が大きく傷み、表面の剥がれや補修跡が広範囲に残った状態が確認できました。雨のあとは水が溜まりやすく、歩くと軟らかさが感じられる部分もあり、下地まで湿気が入り込んでいる可能性が高い印象です。現場では職人も慎重に表面を確認しながら、劣化の進行具合を丁寧に見極めました。

多数の補修跡と防水機能の低下

別角度の写真からは、補修材を継ぎ足した跡が複数あり、過去に部分的な修繕を繰り返してきたことが分かります。全体の密着性が弱まっており、つぎはぎ状態ではどうしても雨水の侵入リスクが高まる状況です。このような場合は、表面的な補修では長持ちせず、屋上全体を新しい防水層で覆う必要があると判断しました。

室内天井への雨漏り状況

可児市　屋上防水　現地調査、既存の防水層が継ぎ接ぎになり補習箇所が多数　何年も前から雨漏りで悩まされていました。室内には雨漏りの雨染みが多数お客様自身でシートで養生している箇所も

室内では天井板に大きなシミが広がり、応急的に銀色のシートを貼って養生されていました。複数箇所から水が滴っていたとのことで、日常生活にも支障が出ていた様子がうかがえます。お客様が不安な気持ちを抱えながら生活されていたことを思うと、早急に原因を止めたいという気持ちが伝わり、現場の職人もより丁寧な作業を心がけることになりました。

工事の様子

下地処理と通気緩衝シートの施工

可児市　屋上防水　下地の処理をした後、通気緩衝シートを貼り付け、ディスクの取り付けをします

まずは古い防水層を整え、下地を滑らかに調整したうえで通気緩衝シートを敷き込みました。写真にあるように、ディスクを等間隔に固定し、シートをしっかり密着させていきます。この工程は湿気を逃がしつつ新しい防水層を安定させる大切な役割があり、仕上がりの耐久性に大きく関わる部分です。職人たちも位置や張り具合を確認しながら丁寧に進めていました。

塩ビシートの敷設と脱気筒の取り付け

可児市　屋上防水　下地の処理をした後、通気緩衝シートを貼り付け、ディスクの取り付けをします。塩ビシートを貼り付けた後、脱気筒を取り付けます。

下地が整ったあと、防水の主材となる塩ビシートを敷いていきます。写真にもある脱気筒は内部の湿気を外へ逃がす装置で、防水層を長持ちさせるために欠かせません。シートと脱気筒の取り合い部分は漏水リスクが高いため、細やかな溶着処理が必要になります。金属部分との段差を慎重に処理することで、見た目もきれいに仕上がりました。

IH溶着によるシート接合

可児市　屋上防水　下地の処理をした後、通気緩衝シートを貼り付け、ディスクの取り付けをします。塩ビシートを貼り付けた後、脱気筒を取り付けます。その後IH融着をします

シート同士の重なり部分はIH溶着機を使い、しっかり一体化させます。職人が膝をつきながら慎重に機械を動かしている様子から、細部への気配りが伝わってきます。溶着後にはローラーで圧着し、隙間が残らないよう最終確認も怠りません。こうした地道な作業が、防水の信頼性を大きく高めてくれるのです。

水張り試験による最終確認

最後に行うのが水張り試験で、屋上全体に水をためて漏れがないか確認します。写真でも水が一面に広がり、反射がきれいに映り込んでいる様子が見られます。このテストをクリアすることで、初めて工事が完了です。お客様にもご安心いただける大切な工程で、職人も誇らしげな表情を見せていました。

まとめ

今回の工事により、雨漏りの原因となっていた劣化した防水層をすべて一新し、長く安心してお住まいいただける状態へと改善できました。お客様からも「これで雨の日も心配しなくて済みますね」と喜びのお声をいただき、私たちも嬉しく感じています。屋上の防水は気づかないうちに傷みが進むことが多いため、少しでも不安な症状があれば早めの点検が大切です。今回のようなお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。

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