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施工事例
多治見市滝呂町にて屋上防水劣化と手摺の錆進行で雨漏り発生！防水改修と鉄部塗装で安全性も回復！

工事のきっかけ

多治見市滝呂町にお住まいの70代の女性から「屋上からの雨漏りで困っている」とのお問い合わせをいただきました。数年前から補修を繰り返してこられたそうですが、最近は雨のたびに室内の被害が広がるようになり不安になられたとのことです。そこで現地調査を行い、屋上全体の防水と鉄部の状態を確認しました。

多治見市雨漏り修理,防水工事,部分塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事,部分塗装

施工期間: ３日間

使用材料: 錆止め塗料・中塗り、上塗り塗料・工具

築年数: 築４５年

工事費用: ２０万円

現状の確認

調査では、屋上防水層全体に劣化が進んでおり、補修跡も多く見られました。手摺の根本はひび割れ、排水口（ドレン）は錆とゴミ詰まりで排水不良を起こし、手摺全体にも赤茶色の錆が広がっていました。
このままでは防水効果だけでなく安全性も損なわれるため、屋上全面防水改修工事＋鉄部塗装工事をご提案しました。

鉄部塗装の流れ

ケレン作業

錆をしっかり落とし、塗装が密着するよう下地を整えました。

錆止め塗装

錆の再発を防ぐため、赤色の錆止め材を丁寧に塗布しました。

中塗り塗装

錆止めの上から中塗りを行い、塗膜の厚みを確保しました。

上塗り塗装・完了

最後に上塗りを行い、艶やかで美しい仕上がりになりました。

工事後のまとめ

今回の多治見市滝呂町のお宅では、防水層の劣化と鉄部の錆進行により雨漏りと安全性の不安がありました。しかし、屋上全面防水改修工事と手摺の鉄部塗装を行うことで、雨漏りの心配がなくなり、手摺も強度と美観を取り戻しました。

お客様からも「これで安心して暮らせます」と大変喜んでいただき、私たちも嬉しい限りです😊

屋上防水や鉄部の劣化は放置すると建物全体に大きな影響を及ぼします。少しでも不安を感じられた方は、ぜひ専門業者による点検をご検討ください。

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