多治見市京町にて築47年瓦屋根の葺き替え工事完了！下地から防水まで全面リニューアルで安心の住まいへ！

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施工事例
多治見市京町にて築47年瓦屋根の葺き替え工事完了！下地から防水まで全面リニューアルで安心の住まいへ！

工事のきっかけ

多治見市京町にお住まいの70代ご夫婦。ある日、奥様が天井に雨染みを発見し「これは雨漏りでは？」と心配になりご連絡をいただきました。築47年が経過しており、これまで大掛かりな修理歴はなく、屋根全体がどうなっているかも不安だったそうです。
「これからも20～30年安心して暮らせるように、しっかり直しておきたい」とのお気持ちから、現地調査とその後の工事をご依頼いただきました。

多治見市屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

多治見市京町の住宅を上空から撮影。施工前の古い瓦屋根は色あせや汚れが目立ち、棟や谷部に劣化が見られる状態。

多治見市京町の住宅を上空から撮影。葺き替え後の新しい瓦屋根が美しく整い、青みがかった瓦が均一に並んでいる様子。

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)

施工期間: １ヵ月

使用材料: 瓦・野地板・防水シート（ルーフィング）・桟木（さんぎ）・漆喰・板金材・木材・ビス

築年数: ４７年

保証年数: １０年

工事費用: ３００万円

建坪: １５１．５㎡

現地調査の結果

調査では以下の劣化が確認されました。

☑️屋根全体の色あせと経年劣化

☑️棟瓦を固定する銅線の錆び → 固定力の低下

☑️棟瓦のずれと内部漆喰の崩れ

☑️棟端部のひび割れと過去の簡易補修跡

☑️谷部周辺の瓦ずれや漆喰崩れ

特に棟部分の劣化は雨漏りに直結する大きな要因。部分補修では将来的に再発の恐れが高いため、葺き替え工事を中心とした根本修繕をご提案しました。

瓦めくり作業

工事は瓦を一枚ずつ撤去する作業から始まります。

葺き土と古い下地の撤去

瓦を外すと葺き土や古い下地板が現れました。雨水による傷みも多く、撤去が必要です。

野地板の劣化確認

撤去後の野地板には隙間や腐食が見られました。

新しい野地板に張り替え

12mmコンパネを全面に張り、強度を回復させました。

防水シート張り込み

屋根全体に防水シートを敷き込み、防水性を確保。

桟木打ちで瓦の準備

防水シートの上に桟木を施工し、瓦を固定する準備を整えます。

新しい瓦を葺き始め

新しい瓦を下から順に葺いていきます。

棟木に漆喰施工

棟部分には漆喰を詰めて防水・固定を強化。

棟瓦を積んで仕上げ

棟瓦をしっかり積み、屋根の要を完成。

隅部の板金仕上げ

最後に板金を取り付け、細部まで雨仕舞いを徹底しました。

まとめ

工事のきっかけは「雨漏り」。調査で棟瓦や漆喰、銅線の劣化が原因と分かり、根本修繕が必要でした。今回の葺き替え工事で下地から防水まで一新し、瓦と棟も丁寧に施工。これで雨漏りの不安も解消され、ご夫婦のライフプラン20～30年を支える安心の屋根となりました😊

「ここまでやってもらえるなら、もう心配しなくていい」とご夫婦に喜んでいただけたことが、私たちの何よりの励みです。屋根でお悩みの方は、早めの調査と適切な修繕をおすすめします。

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