可児市愛岐ケ丘で雨漏り再発を根本解決｜ドローン点検から屋根葺き替え工事まで詳解

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可児市愛岐ケ丘で雨漏り再発を根本解決｜ドローン点検から屋根葺き替え工事まで詳解

工事のきっかけ

「何年か前に補修したはずなのに、また雨漏りしてきた…。」というお悩みから、チラシをご覧になってお問い合わせをいただきました。お話を伺う中で印象的だったのは、応急処置でその場をしのぐのではなく、この先も長く住む前提でしっかり直したいというお気持ちだった点です。雨漏りは発生箇所が見えていても、入口が別にあることも多く、原因が複合していることも珍しくありません。そこでまずは屋根全体を把握するために、ドローンを使った点検からスタートしました。

可児市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 約2週間

使用材料: 栄四郎瓦　プラウドUU40G　銀黒

築年数: 30年以上

保証年数: 10年保証

工事費用: 180万円（足場代込み）

建坪: 93.7㎡

可児市愛岐ケ丘にて、雨漏りをきっかけに屋根葺き替え工事をご依頼いただきました。何年か前に補修していたとしても、屋根は複数の部材が連動して防水しているため、部分的な手当てだけでは再発してしまうケースが少なくありません。今回はドローンで全体を確認し、傷みの出方や過去補修の状態まで踏まえたうえで、今後も安心して暮らせるよう「屋根を根本から更新する」方針で進めました。街の屋根やさんでは、屋根を中心に外装全体を見渡しながら、住まいに合った修理・リフォームを提案しています。

現地調査の様子

ドローンで屋根全景を確認

上空からの写真では、屋根全体の形状や勾配、取り合い部分の位置関係が一目でわかります。地上からだと見えにくい面も、ドローンなら屋根の隅々まで同じ目線で追えるため、見落としを減らすのに有効です。全体の状態を把握できると、次に「どこに負担が出やすいか」「どこが雨仕舞の要になるか」という判断がしやすくなります。お客様にも画像を共有しながら説明できるので、工事内容への納得感にもつながりました。

屋根面に補修跡を確認

屋根面の一部に、過去の補修跡が見つかりました。補修自体が悪いというより、屋根全体の経年や別の弱点が残っていると、そこを起点に雨水が回り込みやすくなります。とくに「前は直ったのに再発した」という場合、点ではなく面で考えることが大切です。今回は補修跡も含めて屋根全体の状態を読み取り、部分修理で追いかけ続けるより、葺き替えで根本改善を図る方向が現実的だと判断しました。

瓦のひび割れが複数箇所に発生

複数の瓦にひびが確認でき、赤丸で示されている通り点在していました。瓦の割れやひびは、そこから直ちに大量の雨水が入るというよりも、雨が当たる条件が重なると下へ回り込みやすくなる「きっかけ」になり得ます。さらに割れが増えると、風の影響を受けやすくなったり、周囲の瓦の納まりにも影響が出たりすることがあります。屋根材の劣化が広い範囲に及んでいるサインとして、今回の工事計画に反映しました。

棟のずれを確認

棟部分にずれが見られ、屋根の頂点にある重要な納まりが弱っている状態でした。棟は雨水を受け流す要であり、わずかなズレでも隙間ができると浸入リスクが高まります。見た目の違和感が小さくても、屋根の上では風雨をまともに受ける場所なので、劣化が進みやすいのも特徴です。お客様にも写真で状況をお伝えし、「なぜ今は部分補修では不安が残るのか」を丁寧に共有しました。

本来コーキングしない部位への施工を確認

写真では、通常コーキングを行わない箇所にコーキングが施されている様子が確認できました。こうした施工は一時的に水の通り道を塞げても、屋根本来の水の流れや逃げを妨げ、別の場所へ水を誘導してしまうことがあります。結果として、原因が見えにくくなり、再発時の特定も難しくなりがちです。今回は「その場しのぎを増やさない」ことを重視し、屋根全体を新しくする葺き替えをご提案しました。

工事の様子

既存瓦の撤去（捲り作業）

葺き替え工事の第一歩として、既存の瓦を撤去していきます。写真の通り、屋根の上には撤去した瓦や既存の下地材が見え、職人が安全帯を使用しながら丁寧に作業を進めていました。解体は勢い任せになりやすい工程ですが、下地の状態をこのあと確認して補修するため、傷めないよう慎重さが求められます。足場と養生ネットがあることで、周囲への飛散リスクを抑えながら進められ、お客様も落ち着いて見守れる現場になりました。

野地板の劣化部を交換・増し張りする下地補修

瓦を撤去したあとは、屋根の土台となる野地板の状態を確認し、腐食や劣化がある部分を交換・増し張りしていきます。写真では屋根面が木下地として整えられており、ここをきちんと直すことが葺き替えの品質を左右します。見えなくなる場所だからこそ、職人の経験が出る工程で、釘の効きや面の平滑さを意識して下地を作り込むのがポイントです。屋根の土台が整うと、この先の防水層や屋根材が安定し、お客様の安心感もぐっと高まります。

防水シート敷設と桟木の設置

下地の上に防水シートを敷設し、雨水の浸入を防ぐ層をしっかり作ります。写真では防水シートが屋根全体に張られ、その上に瓦を固定するための桟木が等間隔で取り付けられていました。葺き替えでは屋根材そのものだけでなく、防水シートと下地の組み合わせが雨漏り対策の肝になります。施工中は天候の変化も意識しながら、養生を行いつつリズムよく進めることで、住まいを長時間むき出しにしない配慮も欠かしません。

新しい屋根材（軽量瓦）の設置

防水層と桟木の準備が整ったら、新しい屋根材を葺いていきます。写真では職人が屋根材を一枚ずつ確実に納め、ずれないよう固定している様子が確認できます。今回の説明にもある通り、軽量で耐久性の高い屋根材を採用することで、屋根への負担を抑えながら性能を更新できる点が魅力です。手元の納まりを揃えつつラインを通していく作業は見た目の美しさにも直結し、仕上がりを想像すると現場の空気も引き締まっていました。

施工完了後の仕上がり確認

最後の写真では、屋根面がきれいに整い、葺き替え工事の完了が確認できます。屋根材の並びが揃っていると、雨水の流れもスムーズになり、見た目にも清潔感のある印象へ変わります。工事が終わると「やっと不安が一区切りついた」と感じられる方が多く、今回も同じように安心していただける仕上がりを目指しました。見える部分だけでなく下地から整えたことで、今後の維持管理もしやすい屋根へ更新できています。

まとめ

可児市愛岐ケ丘のお客様宅では、補修歴があるにもかかわらず雨漏りが再発していたため、ドローン調査で屋根全体の状態を確認し、瓦のひびや棟のずれ、通常と異なるコーキングなどの状況を踏まえて屋根葺き替え工事を実施しました。既存瓦の撤去から下地補修、防水シート敷設、桟木設置、新しい屋根材の施工までを段階的に行い、見えない部分も含めて屋根の性能を組み直しています。雨漏りは原因が一つとは限らず、繰り返すほど不安も大きくなりがちですが、全体を見て適切な方法を選ぶことで再発リスクを抑えやすくなります。街の屋根やさんでは屋根を中心に外装全体の修理・リフォームに対応していますので、同じように「直したはずなのにまた雨漏りが…」とお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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