可児市皐ヶ丘で雨漏り原因の谷板金劣化と棟固定ワイヤー切れを確認し屋根葺き替え工事を実施

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施工事例
可児市皐ヶ丘で雨漏り原因の谷板金劣化と棟固定ワイヤー切れを確認し屋根葺き替え工事を実施

工事のきっかけ

可児市皐ヶ丘にお住まいのお客様より、雨漏りが起きて不安になったとのことでご相談をいただきました。これまで大きな不具合は感じていなかったそうですが、室内に雨染みのような症状が出てきたことで、屋根のどこかに問題があるのではないかと心配されていました。そこで私たちが現地へ伺い、屋根全体をしっかり調査したところ、谷板金や棟まわりに複数の劣化が見つかりました。部分補修だけでは再発の恐れもあったため、今後を見据えて葺き替え工事をご提案しました。

可児市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 約2週間

使用材料: 栄四郎瓦　プラウドUU40G

築年数: 約35年

保証年数: 10年保証

工事費用: 260万円（足場込み）

建坪: 138.7㎡

調査時の様子

上空から確認すると複雑な屋根形状でした

まず屋根全体を上から確認すると、面が多く谷部も複数ある、比較的複雑な形状の屋根でした。
屋根の形が入り組んでいる場合、雨水が集まりやすい箇所が増えるため、谷板金や接合部の状態がとても重要になります。
見た目には大きく崩れていないように見えても、こうした屋根は一部の劣化が雨漏りにつながりやすいのが特徴です。
全体の納まりを確認したことで、どこに負荷がかかりやすいか、どの部分を重点的に調べるべきかがはっきりしました。

谷板金に経年劣化が進んでいました

雨漏り調査で特に気になったのが、屋根の谷部分に取り付けられている谷板金です。
谷は左右の屋根面から流れてきた雨水が集中する場所のため、劣化が進むと漏水の原因になりやすい箇所です。
今回の屋根では、板金の表面に傷みや変形が見られ、雨水を安全に流す機能が低下している状態でした。
谷板金は普段見えにくいため見落とされがちですが、雨漏りの原因として非常に多い部位です。
早めに異常へ気付けたことは、大きな被害を防ぐうえで大切でした。

谷板金の取り合い部に穴あきが見つかりました

さらに詳しく確認すると、谷板金の取り合い部分に穴が生じていました。
ここに穴が開いてしまうと、流れてきた雨水がそのまま内部へ入り込み、下地材や室内側へ影響を及ぼす恐れがあります。
特に谷部は水の通り道なので、小さな欠損でも油断はできません。
今回の雨漏りは、谷板金の穴あきが大きな原因のひとつと考えられました。
コーキングで一時的に塞ぐ方法もありますが、周辺全体の劣化状況を踏まえると、長持ちする対策としては屋根全体の改修が適切な状態でした。

棟まわりでは漆喰の剥がれも発生していました

棟の取り合い部分では、漆喰の剥がれが確認できました。
漆喰は棟内部への雨水や風の侵入を抑える役割があり、見た目以上に大切な部分です。
剥がれたまま放置すると、内部の土や固定部材が傷みやすくなり、棟全体の安定性にも影響してきます。
写真の箇所でも、表面の保護が弱くなっており、経年による劣化が進んでいることがわかりました。
谷板金だけでなく、棟まわりにも不具合が重なっていたため、屋根全体としてメンテナンス時期を迎えていたといえます。

大棟の漆喰も広範囲で傷んでいました

一部だけでなく、大棟に沿って漆喰の剥がれが広がっていたのも今回の特徴です。
漆喰が剥がれると、そのすき間から雨水が入り込んだり、強風時に内部の土が流出したりする可能性があります。
また、棟瓦を支える部分の保持力も少しずつ低下していくため、将来的にはズレや落下のリスクにもつながります。
こうした症状はすぐに大きな崩れとして現れなくても、少しずつ屋根の寿命を縮めてしまいます。
表面の色つやが保たれていても、内部では確実に劣化が進んでいる状態でした。

棟を固定するワイヤーが切れていました

棟部分を確認すると、棟瓦を固定するためのワイヤーが複数箇所で切れている状態でした。
棟は屋根の最も高い位置にあり、風の影響を受けやすい部分です。
その固定が弱くなると、地震や台風の際にズレや浮きが起こりやすくなります。
見た目には瓦が並んでいても、内部の固定力が落ちていると安心はできません。
今回のように固定ワイヤーが切れている場合は、棟の安全性そのものを見直す必要があります。
雨漏り対策だけでなく、今後の災害対策の面からも早めの改修が重要でした。

別の棟でも固定不良が確認されました

さらに別の棟でも同様にワイヤー切れが見つかり、局所的な不具合ではなく、屋根全体で固定力の低下が進んでいることがわかりました。
ひとつの棟だけなら部分補修も検討できますが、複数箇所で同じ症状が出ている場合は、屋根材や下地の経年劣化を含めて総合的に判断する必要があります。
今回の現場では、雨漏りの原因となる谷板金の傷みと、棟の固定不良が同時に進行していました。
そのため私たちは、部分補修ではなく葺き替え工事によって、根本から不安を解消する方法をご提案しました。

施工の様子

既存の瓦を丁寧に撤去しました

工事ではまず、既存の瓦を一枚ずつ丁寧に撤去していきました。
瓦屋根の葺き替えでは、ただ表面材を外すだけでなく、割れた破片や長年たまった土も含めて安全に搬出することが大切です。
周囲は住宅が近い環境でしたので、飛散や落下に十分注意しながら作業を進めました。
既存屋根をめくることで、表面からは見えなかった下地の状態も確認できます。
雨漏り工事では、この最初の工程を丁寧に行うことが、その後の仕上がりと耐久性に大きく関わってきます。

瓦の下にあった土も撤去して軽量化を図りました

瓦の撤去後は、その下に敷かれていた土もきれいに取り除きました。
昔ながらの屋根では土葺き工法が使われていることも多く、年数が経つと土が湿気を含んだり、劣化したりして屋根全体の負担になることがあります。
土を撤去することで屋根が軽くなり、建物への負荷を抑えられるのも葺き替え工事のメリットです。
さらに、古い材料を残さず撤去することで、新しい下地材や防水シートを安定して施工できます。
見えない部分を整理しておくことが、安心できる屋根づくりの基本です。

下地の状態を確認し必要な補修を行いました

既存材を撤去すると、下地の状態がはっきり見えてきます。
雨漏りが起きていた屋根では、部分的に傷みや腐食が見つかることもあるため、この確認作業は欠かせません。
今回も下地の状態をしっかり点検し、必要な箇所は補修を行いながら次の工程へ進めました。
表面だけ新しくしても、下地に不安が残れば長持ちする屋根にはなりません。
私たちはこうした見えない部分こそ大切にし、今後も安心して暮らしていただけるよう、土台から整える施工を心がけています。

野地板で屋根下地を補強しました

下地の調整後は、新しい野地板を張って屋根面をしっかり補強しました。
野地板は屋根材を支える重要な土台であり、ここが安定していないと防水シートや仕上げ材の性能も十分に発揮できません。
新しい板材で面を整えることで、屋根全体の強度が増し、仕上がりもきれいになります。
そのうえで防水シートを施工し、万が一屋根材のすき間から水が入っても、室内へ回らないよう二重の備えを作っていきます。
屋根工事では、下地補強と防水の連携がとても重要です。

防水シートを屋根全面に隙間なく施工しました

続いて、防水シートを屋根全体にしっかりと張っていきました。
防水シートは雨水の侵入を防ぐ最後の砦ともいえる存在で、屋根材の下で建物を守る大切な層です。
重ね幅や張る方向を適切に守りながら施工することで、防水性能をしっかり確保できます。
特に谷部や棟まわりなど、以前不具合が出ていた箇所は納まりにも注意を払い、雨水が流れやすいよう整えました。
見えなくなる工程ではありますが、雨漏り再発防止のためには絶対に手を抜けない工程です。

新しい屋根材を一枚ずつ正確に設置しました

防水層の施工後は、新しい屋根材を設置していきます。
今回の葺き替えでは、屋根全体のバランスと耐久性を考えながら、一枚ずつ位置や固定を確認して丁寧に納めました。
屋根材の施工では、見た目の美しさだけでなく、雨水がスムーズに流れる勾配や重なりも重要です。
特に過去に谷部で不具合があった建物では、流れを妨げない施工が欠かせません。
新しい屋根材へ葺き替えることで、雨漏りへの不安を減らし、これから先のメンテナンス性も高めることができます。

棟を新しく作り直して納まりを整えました

屋根材の施工が進んだ後は、最後に棟を作っていきます。
調査時にはワイヤー切れや漆喰の劣化が見られたため、棟まわりは特に重要なポイントでした。
新たな屋根の仕様に合わせて棟を作り直し、接合部や取り合い部の納まりを整えることで、見た目だけでなく耐風性や防水性の向上も図っています。
棟は屋根の仕上がりを左右する部分であり、施工精度がそのまま耐久性につながります。
細かな部分まで確認しながら、長く安心できる状態へと仕上げていきました。

赤い屋根から緑の屋根へ生まれ変わりました

すべての工程を終え、屋根は赤系の外観から落ち着いた緑色の屋根へと生まれ変わりました！見た目の印象が大きく変わっただけでなく、雨漏りの原因となっていた谷部や棟まわりの不安も解消され、安心してお住まいいただける状態になっています。
屋根全体の納まりも整い、すっきりとした美しい仕上がりになりました。
葺き替え工事は費用も工期もかかる工事ですが、その分、屋根の性能を根本から見直せるのが大きなメリットです。
これから先も快適に暮らしていただける屋根になりました。

まとめ

今回の可児市皐ヶ丘の現場では、雨漏りをきっかけに調査を行った結果、谷板金の劣化や穴あき、漆喰の剥がれ、棟を固定するワイヤー切れなど、複数の不具合が確認されました。
こうした症状が重なっている場合、表面的な補修だけでは再発のリスクが残るため、屋根全体を見直す葺き替え工事が有効です。
工事後は防水性と安全性がしっかり高まり、見た目も美しく整いました。
私たちは地域密着の屋根専門業者として、現地調査からご提案、施工までわかりやすく丁寧に対応しています。
街の屋根やさんでは無料調査も行っておりますので、雨漏りや屋根の傷みが気になる方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
早めの確認が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！

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