多治見市京町の瓦屋根、劣化をそのままにしないために｜棟のずれや漆喰から生えた草を確認し葺き替えをご提案
2026.09.26
多治見市京町・築約35年の瓦屋根 「瓦がずれているんじゃない？」ご家族からそんな一言があり、そこから屋根の状態が気になってご相談いただくケースがあります。 今回、多治見市京町でご相談いただいたお住まいも、息子様から「瓦がずれているから、直した方がいいんじゃない？」と言われたことが…
多治見市京町で瓦のずれ・棟のゆがみ・苔の発生を確認した屋根の葺き替え工事
多治見市京町のお客様より、「家族に瓦がずれていると言われて心配になったので、一度点検してほしい」とご相談をいただきました。外から見ただけでも屋根の一部に違和感があったそうですが、ご自身では状態を確認しにくく、このまま放っておいて雨漏りや瓦の落下につながらないか不安を感じておられました。そこで、地域で屋根点検を行っている私たちにお声がけいただき、現地で詳しく調査を進めることになりました。
屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 栄四郎瓦プラウドUU４０G
- 築年数
- 約35年
- 保証年数
- 10年保証
- 工事費用
- 300万円（足場代込み）
- 建坪
- 151.5㎡
写真の中央付近では、表面の保護層がめくれたようになっており、長年の紫外線や風雨の影響で防水性が落ちていることがわかりました。
さらに瓦の上には苔も見られ、水分を含みやすい状態になっていました。
塗膜が傷むと瓦そのものがすぐに割れるわけではありませんが、表面の劣化が進んで滑りやすくなったり、汚れや湿気が残りやすくなったりします。
見た目以上に屋根全体の傷みが進行しているサインと考えられるため、慎重に全体を調べていきました。
棟は屋根の面と面が交わる大切な場所で、ここが動いてしまうと周囲の瓦の並びにも影響が出やすくなります。
また、平部の瓦にも苔が発生しており、雨水が乾きにくい環境になっている様子でした。
棟のずれは地震や経年劣化、固定力の低下などが原因で起こることが多く、放置すると内部の土や下地が崩れ、さらにズレが大きくなる恐れがあります。
部分補修で収まる段階かどうかを見極めるため、周辺の状態も細かく確認しました。
1枚だけに起きている不具合ではなく、複数の瓦で同様の劣化が見られたため、部分的な補修だけでは根本的な改善が難しい状態です。
表面の塗装が薄くなった瓦は、雨や湿気の影響を受けやすくなり、汚れが蓄積しやすくなります。
特に古い屋根では、瓦そのものに加えて固定している土や下地材も同時に弱っていることが多いため、見えている剥がれだけを直しても安心とは言えません。
全体の耐久性を保つには、屋根全体を一つの面として判断することが大切だと改めて感じた調査箇所でした。
ここまで植物が根付いているということは、土やほこり、水分が長いあいだ溜まりやすい状態だったということです。
屋根に草が生えていると驚かれる方も多いですが、これは見た目の問題だけではありません。
植物の根が入り込むことで部材のすき間が広がり、そこから雨水が浸入するリスクが高まります。
さらに、棟内部の土が崩れやすくなり、瓦を支える力も落ちてしまいます。
草が生えるほど傷んだ屋根は、表面的な補修よりも構造から見直す必要があるケースが多く、今回も葺き替えを視野に入れる判断材料となりました。
棟瓦の重なりに乱れがあり、平部の瓦との取り合いも不自然になっています。
さらに、平瓦には苔が複数箇所に見られ、屋根面全体の劣化が進んでいることがうかがえました。
棟は屋根の仕上がりを左右するだけでなく、雨水の流れを受け止める重要な部分でもあります。
そのため、固定力が落ちた棟を放置すると、強風時に瓦が動いたり、最悪の場合は落下につながったりする危険性もあります。
見た目のずれが出ている時点で内部にも傷みが潜んでいることが多いため、慎重な対応が必要でした。
部分的なズレではなく、屋根全体で棟の不陸が進行していたため、既存の棟だけを積み直す方法では十分な改善が難しいと判断しました。
今回の屋根は、瓦表面の劣化、棟のずれ、苔や草の発生といった症状が重なっており、それぞれが別々の問題ではなく、屋根全体の寿命が近づいているサインとして現れていました。
お客様にも写真を見ながら現状をご説明し、今後長く安心して住み続けていただくためには、下地から整え直す葺き替え工事が適していることをご提案しました。
屋根工事は高所作業になるため、職人の安全確保はもちろん、近隣の皆さまへの配慮も欠かせません。
特に既存瓦を撤去する工程では、細かな土やほこりが発生しやすいため、周囲に飛び散らないよう事前の養生が重要です。
安全な作業環境を整えることで、施工品質も安定します。
街の屋根やさんでは、こうした見えない準備の段階から丁寧に進め、お客様に安心して工事をお任せいただけるよう心がけています！
昔ながらの瓦屋根では土を使って瓦を納めていることが多く、年数が経つとこの土が崩れたり、水分を含んで重くなったりして屋根全体への負担になります。
撤去作業では、屋根を傷めないよう順番に瓦をめくり、土や廃材もこまめに袋詰めして搬出しました。
既存材をきれいに取り除くことで、下地の状態を正確に確認でき、その後の補強工事の精度も高まります。
古い屋根材を残さず整理することが、長持ちする新しい屋根づくりの第一歩です。
野地板は屋根材を支える土台にあたる部分で、ここが弱っていると、どれだけ新しい瓦を葺いても十分な耐久性は得られません。
今回のように経年劣化が進んだ屋根では、既存下地の上から構造用合板を増し張りし、強度を高める方法が効果的です。
面全体を平滑に整えることで、このあとの防水シート施工や瓦の納まりも美しく仕上がります。
下地補強は葺き替え工事の要となる大切な工程です。
防水シートはルーフィングとも呼ばれ、屋根材の下で二次防水の役割を果たす非常に重要な部材です。
瓦は雨を受け流す役目を持っていますが、強風を伴う雨や万が一のすき間から入り込む水を最終的に防ぐのは、この防水シートです。
重ね幅や張る向きを守りながら、雨水が入りにくいよう丁寧に施工しました。
表からは見えなくなる部分ですが、雨漏り対策の核心ともいえる工程なので、細部まで気を抜かず進めています。
桟木の位置が不揃いだと瓦の並びが乱れたり、固定が甘くなったりするため、寸法を確認しながら正確に施工することが大切です。
屋根の形状に合わせて割り付けを行い、隅部や谷まわりなど納まりが複雑な部分も丁寧に調整しました。
こうした下準備が整っていることで、瓦を葺き始めたあとに美しいラインが出て、強風や揺れにも負けにくい屋根になります。
見えにくい工程ほど仕上がりを左右するため、私たちは特に時間をかけて確認しています。
今回採用した瓦は、屋根全体をすっきりと見せながらも重厚感のある仕上がりになるもので、建物の雰囲気にもよく合っていました。
瓦はただ並べるだけではなく、1枚1枚のかみ合わせや通りを確認しながら、ずれのないよう施工していきます。
屋根面のラインが整うことで見た目が美しいのはもちろん、雨水の流れもスムーズになります。
葺き替え工事では、古い屋根で問題となっていたずれや浮きを解消しながら、性能と見た目の両方を整えることができるのが大きなメリットです。
今回は南蛮漆喰を使用し、その上に冠瓦を据え付けて固定しました。
従来の土に比べて南蛮漆喰は防水性に優れ、施工後の安定性も高いため、棟の耐久性向上に役立ちます。
さらに、棟のラインをまっすぐ整えながら固定することで、以前見られたようなゆがみのない美しい仕上がりになりました。
屋根の頂部である棟は雨風の影響を受けやすい場所だからこそ、材料選びと施工精度が重要です。
見た目だけでなく、将来のメンテナンス性も考えた施工を行いました。
工事前に見られた瓦のずれ、棟のゆがみ、塗膜の剥がれ、苔や草の発生は解消され、屋根全体が引き締まった印象に生まれ変わっています。
下地からしっかりやり直しているため、見た目だけではない安心感をお客様にお届けできる仕上がりとなりました。
新しい屋根は防水性・固定力ともに向上しており、これから先の風雨にも備えやすくなっています。
お客様にも「これで安心して暮らせます」と喜んでいただけ、私たちにとってもうれしい工事となりました！
しかし、当社の強みは「技術」だけではありません。
現場を支える社員一人ひとりも、かわらぶき一級技能士・瓦屋根工事技士・瓦屋根診断技士といった資格を持ち、確かな技術力で工事を行います。そして、地域密着だからこそ、お困りごとにもすぐに駆けつけられる安心感があります。
顔の見える関係を大切にし、工事後のアフターフォローまで一貫してサポートできるのが、私たち街の屋根やさん可児店の強みです。実際にお客様からは「職人さんが親切で安心できた」「質問しやすかった」「最後まで親身になってくれたから決めた」とのお声を多くいただいています。
屋根は普段なかなか目にできない部分だからこそ、不安が大きいもの。私たちはその不安を一緒に解消し、お客様に寄り添いながら最適な工事をご提案します。
技術も人柄も信頼できる職人集団に、ぜひお任せください。
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