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施工事例
可児市で瓦屋根の葺き替え工事｜漆喰と谷の劣化を防災瓦で雨漏り対策

工事のきっかけ

可児市にお住まいのお客様より、築年数の経過に伴って屋根の状態が気になるようになり、「これからも安心して住み続けたいので、一度しっかり点検してほしい」とご相談をいただきました。屋根の上は普段なかなか確認できないため、瓦のずれや見えない傷み、雨漏りにつながる不具合がないかご心配だったそうです。そこで弊社では、まずドローンを使って屋根全体を丁寧に調査し、傷みの有無や今後必要となる対策をわかりやすくご説明しました。

屋根葺き替え,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(瓦)

施工期間: 3週間

使用材料: 栄四郎瓦UU40　防水シート（カッパルーフ２号）　ヒノキ桟木

築年数: ４０年

保証年数: 10年

工事費用: 230万足場込み

建坪: 158㎡

調査時の様子

ドローンで屋根全体の形状と傷みを細かく確認しました

はじめに、ドローンを使って屋根全体の状況を上空から確認しました。
地上からでは見えにくい面ごとの状態や、棟・谷・軒先などの重要な部分まで把握できるのがドローン調査の大きな利点です。
今回の屋根は面積もあり、複雑な形状をしていたため、全体を俯瞰して確認することで不具合の出やすい箇所を効率よくチェックできました。
実際に確認すると、棟まわりや谷部に経年劣化のサインが見られ、部分補修だけでなく屋根全体のメンテナンスを考える必要がある状態でした。

谷部分に大きな隙間があり雨水の浸入が心配な状態でした

こちらは谷部分の様子です。
谷は屋根面に降った雨水が集まって流れる、とても重要な箇所です。
そのため、わずかな不具合でも雨漏りに直結しやすい場所といえます。
今回の調査では、谷板金まわりに大きな隙間が確認できました。
このまま放置すると、強い雨や風を伴う雨天時に雨水が内部へ入り込み、下地材を傷めるおそれがあります。
見た目だけでは判断しにくい部分ですが、谷部の不具合は住まい全体に影響しやすいため、早めの対処がとても大切です。

棟の漆喰に黒ずみと劣化が見られ防水性が低下していました

棟部分を近くで確認すると、漆喰に黒ずみが見られ、全体的に劣化が進んでいる状態でした。
漆喰は棟瓦の土台を守り、雨水の浸入を抑える役割がありますが、年数が経つとひび割れやはがれ、変色が起こりやすくなります。
特に今回のように黒ずみが進んでいる場合は、湿気や汚れの付着だけでなく、機能の低下も疑われます。
漆喰の傷みを放置すると、内部の土が流れ出たり、棟の安定性が落ちたりすることもあるため、将来的な雨漏りリスクを考えてもしっかりした改修が必要な状態でした。

棟瓦を固定する銅線が緩み棟の安定性が低下していました

こちらは棟瓦を固定している銅線の状態です。
写真でもわかるように、複数箇所で銅線の緩みが確認できました。
棟は屋根の最も高い位置にあり、風の影響を受けやすい部分です。
そのため、固定力が弱くなると瓦のズレや浮きにつながり、強風時には棟全体の不安定さが増してしまいます。
今回は谷部の隙間や漆喰の劣化も同時に見つかっていたため、屋根全体が経年によって傷み始めている状態と判断しました。
今後の安心を考え、部分的な補修ではなく葺き替え工事をご提案しました。

施工の様子

既存の瓦を撤去して屋根の内部の状態を確認しました

工事ではまず、既存の瓦を一枚ずつ丁寧に撤去していきました。
瓦屋根は表面から見るとしっかりしていても、めくってみると内部に土が多く使われていることがあり、築年数の長い屋根ほど荷重や下地への負担が大きくなっている場合があります。
今回も瓦の下には大量の土が使われており、撤去後は屋根全体の重量を見直す意味でも葺き替えの効果が大きい状態でした。
既存材を取り外すことで、目に見えない劣化や傷みも確認でき、次の工程へ向けた適切な下地調整につなげていきます。

古い桟木や防水層を撤去して下地の状態を整えました

瓦の撤去後は、古い桟木や既存の防水シートも取り外していきます。
桟木は新しい瓦を支えるための部材ですが、長年の使用で傷みや反りが出ることがあります。
また、防水シートも経年で性能が落ちていることが多く、見た目に問題がなくても防水機能が十分とは限りません。
こうした古い部材を残したまま新しい屋根材を載せると、せっかくの葺き替え効果が薄れてしまいます。
弊社では、見えなくなる部分こそ大切という考えで、仕上がり後の安心につながる下準備を丁寧に進めています。

野地板を施工して屋根の土台をしっかりつくりました

既存下地の確認と調整を終えたら、新しい野地板を施工していきます。
野地板は屋根の土台となる重要な部分で、この面がしっかりしていないと、その上に施工する防水シートや瓦の性能も十分に発揮できません。
今回の工事では、屋根全体を安定した状態に整えるため、面ごとの納まりを確認しながら野地板を張り進めました。
下地を平らに整えることで、仕上がりの美しさだけでなく、防水性や耐久性の向上にもつながります。
葺き替え工事は、こうした下地からの見直しができる点が大きなメリットです。

防水シートを軒先から上へ重ねて雨水の逆流を防ぎました

野地板の施工後は、防水シートを張っていきます。
防水シートは屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ二次防水の役割を担うため、とても重要な工程です。
施工では下から上へと重ねながら張ることで、万が一瓦の下に雨水が入り込んでも、自然に流れ落ちるように納めていきます。
重ね幅や端部の処理が不十分だと防水性能に差が出るため、細かな部分まで気を配って施工しました。
屋根は完成すると見えなくなる箇所が多いからこそ、こうした工程を正確に行うことが、長く安心して暮らせる住まいづくりにつながります。

雨水が集中する谷部は納まりに注意して防水性を高めました

谷部はV字状の形をしており、屋根面の雨水が集中して流れるため、特に防水性が求められる場所です。
今回の調査でも大きな隙間が確認されていたため、施工ではこの部分を重点的に丁寧に納めました。
防水シートの施工においても、谷のラインに沿って雨水の流れを妨げないよう注意しながら作業を進めています。
谷部分の処理が甘いと、雨量の多い日や台風時に不具合が起こりやすくなるため、見た目以上に経験と技術が必要です。
雨漏りリスクの高い谷部だからこそ、確実な下地づくりを行いました。

新しい桟木を等間隔に設置して瓦を支える下準備をしました

防水シートの施工後は、新しい桟木を等間隔で取り付けていきます。
桟木は瓦を引っ掛けて支えるための部材で、配置の精度が悪いと瓦の並びや固定状態に影響が出てしまいます。
そのため、屋根の寸法や瓦の割り付けを確認しながら、一本ずつ丁寧に取り付けました。
桟木の施工は仕上がると見えなくなる工程ですが、屋根全体の美しさと耐久性を左右する大切な下準備です。
葺き替え工事では、表面材だけでなく、こうした内部構造まで整えられるため、今後のメンテナンス性向上にもつながります。

強風や地震に配慮した防災瓦で葺き上げを進めました

下地が整ったら、いよいよ新しい瓦を葺いていきます。
今回採用したのは、防災性能に優れた防災瓦です。
防災瓦は瓦同士がかみ合う構造になっており、一般的な瓦に比べてズレや浮きが起こりにくく、強風時や地震時の被害軽減が期待できます。
屋根の重厚感や和瓦らしい意匠を保ちながら、現代の住まいに求められる性能面も高められるのが魅力です。
お客様にも、これから先の台風や地震への備えとして大きな安心材料になることをご説明し、納得のうえで工事を進めました。

棟木と棟金具を設置して棟部分の強度を高めました

屋根面の瓦施工と並行して、棟部分の下地も整えていきます。
ここでは棟木と棟金具を設置し、棟瓦をしっかり固定できる土台をつくりました。
従来のように土や銅線に頼るだけでなく、構造的に固定力を高めることで、棟の安定性が向上します。
今回の調査では、既存の棟で銅線の緩みが確認されていたため、葺き替え後はそうした不安を減らせる施工方法を選ぶことが重要でした。
風の影響を受けやすい棟こそ、見えない部分からしっかり施工することで、長期的な安心につながります。

南蛮漆喰を使って棟内部の防水性と固定力を確保しました

棟の施工では、南蛮漆喰を使用して棟内部の納まりを整えました。
南蛮漆喰は防水性と接着性に優れており、棟瓦の安定した施工に適した材料です。
従来の土に比べて水に強く、経年による流出や劣化のリスクを抑えやすいのが特徴です。
屋根は常に雨風や気温差の影響を受けるため、材料選びも耐久性に大きく関わります。
今回のように屋根全体を葺き替える工事では、表面の瓦だけでなく、棟内部に使う材料まで見直すことで、より安心できる屋根に仕上げることができます。

棟瓦を設置して屋根全体の仕上がりを整えました

棟下地が整った後は、棟瓦を一つずつ設置していきます。
棟瓦は屋根の頂部を保護するだけでなく、屋根全体の見た目を引き締める大切な仕上げ部分です。
接合部や取り合い部は特に納まりが複雑になるため、ズレや隙間が出ないよう慎重に施工しました。
防災瓦とあわせて棟部分も安定した構造に仕上げることで、以前のような固定線の緩みや棟の不安定さを改善できます。
機能面はもちろん、外観としても整った美しい屋根になり、お住まい全体の印象もぐっと引き締まりました！

防災瓦への葺き替えが完了し安心できる屋根になりました

すべての工程を終え、屋根全体の葺き替え工事が完了しました。
以前は谷部の隙間や棟の銅線の緩み、漆喰の劣化など、複数の不安要素が見られましたが、今回の工事で下地からしっかり見直し、防水シートと防災瓦によって安心性を高めることができました。
仕上がりは色合いも美しく、屋根全体に統一感が出ています。
見た目の一新だけでなく、今後の風雨や地震への備えという点でも大きな改善となりました。
これからも長く安心して暮らしていただける屋根に生まれ変わりました！

まとめ

今回の可児市での葺き替え工事では、ドローン調査によって谷部の大きな隙間、棟瓦を固定する銅線の緩み、漆喰の黒ずみや劣化といった症状を確認しました。
こうした不具合は一つひとつが雨漏りや屋根材のズレにつながる可能性があり、放置するほど補修範囲が広がることもあります。
そこで弊社では、古い瓦と土を撤去し、野地板・防水シート・桟木を整えたうえで、防災瓦による葺き替えをご提案しました。
街の屋根やさんでは、見える傷みだけでなく、見えない下地の状態まで丁寧に確認し、お住まいに合った工事内容をご案内しています。
屋根は普段目が届きにくいからこそ、定期的な点検が大切です。
無料調査も承っておりますので、屋根の状態が気になったときは、どうぞお気軽にお問い合わせください！

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