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現場ブログ
多治見市旭ヶ丘にて雨漏り現地調査で発覚！瓦のズレ・漆喰劣化・谷板金サビによる複合的劣化！

お問い合わせのきっかけ

多治見市旭ヶ丘にお住まいのご夫婦より「最近、天井にシミが出てきた。以前より雨音も気になる」とのお問い合わせがありました。

築年数も経過しており、屋根全体の傷み具合も気になるため、できれば葺き替えではなく修理で対応したいとのご希望です。

早速、ドローン撮影と屋根上での目視点検を行い、細部まで確認しました‼️

ドローンと屋根上点検で見つかった不具合

瓦のズレをドローンで確認

瓦が一部ズレており、固定しているビスの緩みも見られます。このままでは雨水が侵入し、内部の土や下地が傷む可能性があります💦

表面の経年劣化による色あせ

長年の紫外線・雨風により塗膜が劣化し、防水性能が低下😱コケや汚れが付きやすくなり、将来的にはひび割れにつながります。

瓦と谷板金にサビ確認

谷部分は屋根の中でも雨水が集中する場所です。サビの進行は穴あきの危険性があり、雨漏り直結のリスクがあります。

隅棟のズレ

棟瓦を留めている銅線が経年で緩み、瓦同士にすき間ができています。風や地震の揺れでさらにズレが進行する恐れがあります⚠️

のし瓦の浮き・銅線の緩み

棟の中間部でも固定力が弱まっており、内部への水の回り込みが心配されます。

別箇所の隅棟のズレ・浮き

棟全体で同じような症状が見られ、局所的ではなく広範囲に影響していました。

漆喰の劣化

漆喰がひび割れや剥離を起こし、内部の土が露出しています。これでは防水性を保てず、雨水が直接侵入する可能性があります。

なぜこのような劣化が起きたのか

瓦自体は非常に耐久性の高い建材ですが、棟を支える銅線や漆喰、谷板金などの副部材は10〜20年程度で劣化が進みます。

特に棟部分は風をまともに受けやすく、地震や台風の際にズレや浮きが起きやすい場所です。

また谷板金は雨水が集中して流れるため、サビや腐食が早く進みます。今回のように複数箇所で劣化が重なると、雨漏りのリスクは格段に高まります😣

修理のご提案

お客様の「できるだけ費用を抑えて修理したい」というご要望に沿い、以下の工事をご提案しました。

棟瓦の積み直し（既存瓦を再利用）
銅線の交換と新たな固定
漆喰の詰め直し（ひび割れや剥離部分の補修）
谷板金の新規交換（錆びにくいガルバリウム鋼板などを使用）
欠け瓦・割れ瓦の差し替え

これにより、雨漏りの原因を根本から解消し、屋根全体の耐久性を延ばすことができます。

専門家からの注意喚起

「屋根は外から見てもきれいに見えるから安心」と思っていても、実際は棟や谷部分など見えにくい箇所で劣化が進んでいることが少なくありません。

特に雨漏りは、室内に症状が出た時点で屋根内部の被害が広がっている場合が多く、放置すれば修理費用が大きく膨らむ可能性があります。

今回の多治見市旭ヶ丘での調査では、瓦のズレ・銅線の緩み・谷板金のサビ・漆喰の劣化といった複数の不具合が同時に確認されました。

どれも雨漏りの直接的原因となりうる症状であり、早期修理が不可欠です。

既存瓦を活かした部分修理であれば費用を抑えつつ耐久性を高められますので、同じような症状に心当たりがある方は、ぜひ早めの点検をおすすめします。

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