瀬戸市西松山町にて屋根材の欠損と落下を確認！安全確保と雨漏り防止のための早急な補修提案！ | 可児市、美濃加茂市、多治見市の屋根工事・屋根修理なら街の屋根やさん可児店

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瀬戸市西松山町にて屋根材の欠損と落下を確認！安全確保と雨漏り防止のための早急な補修提案！

■お問い合わせの経緯

瀬戸市西松山町にお住まいのお客様より、「屋根材が落ちてきた」と弊社の折込チラシをご覧になり、お電話をいただきました。屋根の部材が落下するのは安全面でも非常に危険で、放置すると雨漏りや下地腐食にもつながります。早急な確認が必要と判断し、即日ドローンによる現地調査を行いました。

■現地調査の様子

まずは上空から屋根全体を撮影。全体的に色あせや苔の発生が見られ、経年劣化が進んでいる印象です。近接撮影では、棟付近や屋根端部に屋根材の欠損や剥がれが多数確認できました。中には下地が完全に露出している部分もあり、防水機能の低下が心配されます😣

棟付近の屋根材が割れて無くなっていました

棟付近では屋根材が割れて無くなっている箇所を発見。屋根材が欠けてしまうと、その部分から雨水が侵入しやすくなり、野地板や防水シートを傷めます。さらに風の影響で欠損部が広がる危険もあります。

屋根材の剥がれを確認

ベランダ上部や屋根の一部では、明らかに剥がれや補修跡があり、同じ種類の屋根材が入手困難なため色違いの補修がされている箇所もありました。これらは一時的な応急処置にすぎず、長期的な防水性は期待できません。

棟付近の屋根材にサビが多くみられました

また、棟付近の屋根材にはサビが多数発生しており、これは金属部材の表面保護が失われ、腐食が進行している証拠です。サビが進むと板金の固定力が低下し、飛散や雨漏りを招きます😱

ドーマー屋根部分の板金に色あせ

ドーマー部分では板金の色あせが顕著で、塗装の劣化により防錆効果が薄れている状態。早めの再塗装が必要です。

今にも落下しそうな屋根材もありました

さらに、落下寸前の屋根材や、すでに無くなって下地が剥き出しになっている箇所も複数見られました。これらは強風や大雨で確実に被害が広がるため、非常に危険な状態です⚠️

■今回のご提案

今回の調査結果から、お客様には以下の工事を提案しました。

・欠損・剥がれ部分の差し替え補修

・錆びた棟板金の交換または再塗装

・全体的な屋根材の点検と再固定

ライフプランやご予算に応じて、部分補修から将来を見据えたカバー工事まで選択肢をご案内しました。安全性の確保と雨漏り予防のため、早期対応が望まれます。

屋根材の落下は偶発的な事故に見えますが、実は経年劣化や過去の補修不足が重なって起こることが多いです。今回のように下地が露出している状態では、防水性能が大きく損なわれており、雨漏りや内部腐食のリスクが高まります。早めの点検・補修が、長く安心して暮らすための鍵となります。

屋根のプロが、最適な施工をご提案！

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