今回は、美濃加茂市のお住まいで瓦屋根の現地調査を行いました。

瓦屋根は耐久性が高く、長く使われているお住まいも多い屋根材です。しかし、長年風雨にさらされることで、瓦の表面が傷んだり、一部が欠けたりすることがあります💦

また、屋根の上は普段なかなか見ることができません。「外から見た感じでは問題なさそう」と思っていても、実際に屋根に上がって確認すると、細かな劣化が見つかることもあります。

今回はドローンなども活用しながら屋根全体を確認し、瓦の状態や棟まわりなど、雨漏りにつながる可能性のある部分をチェックしました🔍

まずは屋根全体の状態をチェック

こちらは屋根を上から確認した様子です。

屋根全体を見ると、瓦の色にばらつきがあり、長年の風雨による汚れや表面の劣化も見られます。

瓦は一枚一枚が独立しているため、屋根全体がきれいに見えていても、部分的に傷んでいる瓦が隠れている場合があります。

そのため現地調査では、一部分だけを見るのではなく、屋根全体を確認してから細かな部分をチェックすることが大切です☝️

特に、瓦の並びに違和感がないか、欠けやひび割れがないか、棟や谷などの取り合い部分に問題がないかなどを順番に確認していきます。

今回の屋根も、全体を確認したうえで、さらに細かな箇所を見ていきました😊

棟まわりでは漆喰の劣化や傷みを確認しました

こちらは棟まわりを近くから撮影した写真です。

棟とは、屋根の頂上部分にあたる場所です。瓦屋根では、この棟部分に瓦を固定したり、内部へ雨水が入りにくくしたりするために漆喰などが使われています。

今回の写真では、棟まわりの漆喰に大きなひび割れや剥がれ、崩れているような箇所が確認できます💦

さらに、周辺にはコケも発生しています🌿

漆喰は時間が経つと少しずつ劣化し、ひび割れや剥がれが起こることがあります。そのまま放置すると、棟の内部に雨水が入り込んだり、棟瓦の安定性に影響したりする可能性があります。

瓦そのものだけではなく、瓦を支えている棟まわりもしっかり確認することが大切です。

屋根の取り合い部分にも傷みが見られました

こちらも棟まわりを別の角度から確認した写真です。

屋根には、単純に瓦が並んでいる部分だけではなく、屋根と屋根が交わる「取り合い」と呼ばれる場所があります。

こうした部分は形状が複雑になりやすく、雨水が集まりやすい場所でもあるため、屋根の点検では特に注意して確認します☝️

写真を見ると、瓦や漆喰部分に経年による傷みが確認できます。

また、補修された跡も見られますが、補修材だけで長期間状態を維持できるとは限りません。

屋根の状態を見ながら、現在どの程度劣化しているのか、今後どのようなメンテナンスが必要なのかを判断することが重要です😊

瓦の欠けや割れも確認しました

屋根全体を確認すると、瓦の表面にもさまざまな傷みが見られました。

特に左の写真では、瓦の一部が欠けたり、表面が大きく傷んだりしている箇所が確認できます💦

瓦は一枚だけであれば小さな傷みに見えるかもしれません。しかし、欠けた部分から雨水が入り込んだり、周囲の瓦に影響したりする可能性もあります。

また、瓦は長年使用していると、飛来物や強風、地震などによって割れたりズレたりすることもあります。

右の写真のように屋根の端部付近も確認し、瓦の状態や並びに問題がないかをチェックしました🔍

このように、現地調査では**「瓦が載っているから大丈夫」ではなく、一枚一枚の状態まで確認すること**が大切です。

調査結果をもとに必要な屋根工事をご提案します

今回の調査では、屋根全体の経年劣化に加え、瓦の欠けや割れ、棟まわりの漆喰の劣化、取り合い部分の傷みなどが確認できました。

特に棟まわりは屋根の中でも重要な部分なので、劣化したまま長期間放置しないことが大切です☝️

今回の状態を踏まえ、必要に応じて傷んだ瓦の差し替えや部分補修、棟まわりの漆喰補修などの提案工事を行いました。

もちろん、屋根全体をすぐに大きく工事するということではありません😊
現在の劣化状況を確認したうえで、「今すぐ対応したほうがよい部分」と「しばらく経過を見てもよい部分」を判断し、必要なメンテナンスをご提案することが大切です。

屋根は普段の生活ではなかなか見ることができない場所です。だからこそ、定期的に専門業者による点検を行い、小さな劣化の段階で発見・補修しておくことが、将来的な大きな修繕を防ぐことにもつながります✨

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屋根は普段なかなか目にできない部分だからこそ、不安が大きいもの。私たちはその不安を一緒に解消し、お客様に寄り添いながら最適な工事をご提案します。
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