📸ドローンでの現地調査スタート

先日、多治見市にお住まいのお客様から「天井からポタポタと水の音がするので、一度見てほしい」とご連絡をいただきました。
築30年ほどのお宅で、長年屋根の点検をしていなかったそうです。今回はドローンを使って屋根全体を詳しく調査しました。

📸調査で見つかった屋根の状態

調査の結果、以下のような症状が確認できました。

• 壁際のひび割れ（雨水が入り込みやすい部分）

• 下り棟（屋根の斜め部分）の周囲に苔の発生

• 瓦の小さなひび

• 瓦全体にゆがみ

苔が発生している部分は水分を含んで乾きにくく、屋根の通気性や耐久性が落ちているサインでもあります。放置すると内部の木材が湿気で傷んでしまい、雨漏りや構造へのダメージに繋がる可能性が高いです。

📸苔が生える屋根はどういう状態？

苔は水分が残りやすい環境で育ちます。つまり、苔が生えている＝屋根表面の防水性が落ちているサイン。
長年の雨や紫外線で瓦が劣化すると、細かい凹凸ができて水が溜まりやすくなります。そこに苔が根を張り、さらに水分を保持してしまう悪循環が生まれるのです。

📸放置するとどうなる？

• ひび割れ部分から水が浸入して雨漏り

• 瓦のずれやゆがみが広がり、台風や強風で落下の危険

• 屋根内部の木材が腐食して、大掛かりな工事が必要になる

小さなひびや苔も、見過ごすと大きなトラブルに発展してしまいます。

📸今回のご提案内容

お客様からは「悪いところだけ直したい」とのご要望をいただきました。そこで以下の2つの方法をご提案しました。

① 葺き替え工事

屋根をすべて新しいものに取り替える工事です。

• メリット：屋根全体が新品になるので、耐久性・防水性が大幅にアップ。長期的に安心。

• デメリット：費用がかかる。工期も比較的長くなる。

② 部分修理（雨漏りが疑われる箇所の補修）

ひびやずれがある瓦を中心に直す工事です。

• メリット：必要最低限の修理なので、コストを抑えられる。

• デメリット：悪い部分だけの修理なので、他の劣化が進んでいる場合は再度工事が必要になる可能性がある。

まとめ

今回のように「天井の音」という小さなサインから、大きな劣化が見つかることは珍しくありません。
屋根は普段なかなか見えない部分なので、気づかないうちに傷みが進んでしまうものです。

大切なお住まいを長く守るためには、早めの点検と適切な工事が大事です。
当店では 見積もりだけでも大歓迎です！ 気になる方はお気軽にご相談くださいね。