雨漏りの原因、見た目だけではわからないことも？

「天井から雨が落ちてきて…もしかして雨漏りかも」
そんなご連絡をいただき、今回は可児市の築約30年のお宅へお伺いしました。

お客様は「屋根の見た目はそんなに悪くないと思っていたけれど、雨漏りしているのでしっかり直したい」とのこと。
さっそくドローンを使って屋根全体を点検したところ、上から見ると劣化の状態が一目で分かりました。

【現状の状態】瓦の苔と塗装の剥がれを確認

ドローンの映像を拡大して確認すると、屋根全体に苔（こけ）がびっしり。
さらに、もともと施されていた防水塗装がところどころ剥がれ、素地が見えている部分もありました。

苔は湿気をため込みやすく、屋根材を常に濡れた状態にしてしまうため、防水性能がどんどん低下します。
その結果、雨水が屋根内部へ染み込みやすくなり、雨漏りのリスクを高めてしまうのです。

放置するとどうなる？下地や構造材まで劣化することも

このような状態を長期間放置してしまうと、次のようなトラブルが起こることがあります。

• 防水シートが劣化して雨漏りが進行

• 屋根の下地（構造材）が腐食してしまう

• 結果的に、大掛かりな葺き替え工事が必要になる

築30年前後のお宅では、屋根材そのものよりも内部の防水層の寿命が来ているケースが多く、今回もまさにそのパターンでした。

【ご提案】既存の屋根を活かす“カバールーフ工法”

今回ご提案したのは、カバールーフ工法。
これは、既存の屋根を撤去せずに新しい金属屋根材を重ねるリフォーム方法です。

カバールーフ工法のメリット

• 既存の屋根を撤去しないので、費用と工期を抑えられる

• 新しい防水シートを施工して、防水性をしっかり確保

• 屋根が二重構造になるため、断熱・遮音効果もアップ

• 外観も一新！見た目も新築のように

お客様にも「雨漏りの不安が解消できて安心しました」と喜んでいただけました。

早めの点検が、無駄な出費を防ぎます

今回のように、苔の発生や塗装の剥がれといった見た目の変化は、屋根からの「そろそろ点検してほしい」というサインです。
見た目がきれいでも、防水シートの劣化が進んでいることもあります。

雨漏りしてからでは、どうしても修繕費が高くついてしまうので、早めの点検をおすすめします。
ドローン点検は無料ですので、お気軽にご相談ください。

屋根が元気だと、家も長持ち！

屋根は普段なかなか見る機会がないぶん、気づいたときには劣化が進んでいることもあります。
今回のようにカバールーフ工法でしっかり防水性能を取り戻せば、長く安心して暮らせます。

「雨漏りが心配」「屋根の苔が気になる」そんなときは、
まずはドローン点検で今の状態を“見える化”してみませんか？