2026.01.26
雨漏りの原因、実は「見た目」だけでは判断できません 「天井からポタポタ水が落ちてきて…これって雨漏りですよね?」そんなご相談をいただき、今回は多治見市市之倉町の築約30年のお宅へお伺いしました。お客様は「屋根はそこまで傷んでいないと思っていたけど、雨漏りしているなら…
「屋根のことって、正直よく分からないんですよね…」
そんなご相談をいただいたのは、瀬戸市にお住まいのご夫婦。
築30年が経ち、
「最近、屋根の状態が少し気になってきて…」とのことで、
実際に空から屋根を確認してみると、
「このまま放っておいて大丈夫なのか?」
そんな不安に寄り添いながら、
調査の結果、屋根には以下のような状態が確認できました。
・数か所で瓦が抜けている
・瓦の表面にひび割れや欠けが発生している
・全体的に色あせが進み、経年劣化が見られる
これらの劣化は、長年の雨風や紫外線、昼夜の温度差による膨張・
築30年という年数を考えると、
「瓦が少し割れているだけなら、まだ大丈夫かな…」
そう思われる方も多いですが、実はこの状態、
瓦の割れや抜けは、雨水が入り込む“入口”を作ってしまいます。
そこから侵入した水は、屋根の下地材である野地板(
気付かないうちに木材が湿気を含み、腐食が進行すると、
・突然の雨漏り
・室内の天井や壁のシミ
・大規模な修理工事
につながるケースも少なくありません。
見えない部分だからこそ、早めの対策がとても大切です。
※写真はイメージです。
お客様からは、
「屋根のことは素人なので、
というご要望をいただきました。
そこでご提案したのが、カバールーフ工事です。
カバールーフ工事とは、既存の屋根を撤去せず、
・解体工事が少なく、工期が短い
・廃材がほとんど出ないため、費用を抑えやすい
・屋根が二重構造になり、防水性・断熱性・防音性が向上
・下地の補強も同時に行えるため、安心して長く住める
今回のように、瓦全体の劣化が進んでいる場合は、
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