瑞浪市日吉町で雨漏りが発生した屋根を現地調査

「雨漏りがするようになってしまって…。一度屋根を見てもらえませんか？」

今回は、瑞浪市日吉町にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。

雨漏りは天井のシミや水滴だけが原因ではなく、屋根のさまざまな部分の劣化が重なって発生することもあります。築約40年ということもあり、屋根全体の状態を詳しく確認するため現地調査を行いました。

調査の結果、雨漏りにつながる可能性がある複数の劣化が確認できたため、お客様のご希望や今後のお住まいの予定も踏まえながら、いくつかの工事方法をご提案しました。

まずは屋根全体を確認すると、経年劣化による傷みが各所で見られました。

築40年以上が経過した屋根は、紫外線や雨風の影響を受け続けているため、一つの不具合だけでなく複数の箇所が同時に傷んでいるケースも少なくありません。

今回も棟や谷板金、壁際など、雨水が集中しやすい部分を中心に詳しく調査しました。

棟には木が生え、全体が波打っていました

最も気になったのは棟（むね）の状態です。

棟とは屋根の一番高い部分で、屋根同士が合わさる重要な場所です。

今回の現場では棟の隙間から木が生えており、さらに棟全体が波を打つようにずれていました。

屋根に木が生えるということは、それだけ長期間にわたって土や水分が残っていたサインでもあります。

棟のズレも進行しているため、このままではさらに瓦が動き、雨漏りが悪化する可能性がある状態でした。

のし瓦にもずれが確認

棟を構成しているのし瓦にもずれが見られました。

のし瓦とは、棟の土台となる平たい瓦のことです。

この部分がずれると棟全体のバランスが崩れ、固定力が弱くなってしまいます。

見た目では小さなズレに見えても、強風や地震などでさらに動いてしまうことがあるため、注意が必要です。

壁際ののし瓦も崩れていました

外壁と屋根が接する部分では、壁際ののし瓦が崩れていました。

壁際は雨水が集中しやすく、防水処理が重要な場所です。

瓦が崩れることで隙間ができると、雨水が建物内部へ入り込みやすくなります。

この部分も早めの補修が必要な状態でした。

谷板金まわりにも傷みが進行していました

屋根の谷になっている部分では、谷板金（たにばんきん）周辺の瓦がずれていました。

谷板金とは、屋根に流れる雨水を受け止める金属製の部材です。

さらに詳しく確認すると、谷板金には穴が開いている状態も確認できました。

雨水が最も集まりやすい場所に穴が開いてしまうと、そこから屋根内部へ水が入り込み、雨漏りの原因になりやすくなります。

今回の雨漏りも、この部分が大きく関係している可能性がある状態でした。

状態に合わせて複数の工事をご提案

調査結果をご説明したところ、お客様も「思っていた以上に傷んでいるんですね」と驚かれていました。

まずご提案したのは棟の積み替え工事です。

傷んだ棟を解体し、下地を整えて新しく積み直す工事で、工期は2〜4日程度です。

棟全体の強度が回復し、ズレや崩れを防ぎやすくなることがメリットです。

また、穴が開いていた谷板金については谷板金交換工事をご提案しました。

既存の谷板金を撤去し、新しい板金へ交換する工事で、工期は1〜2日程度です。

雨水をしっかり排水できるようになり、雨漏りの再発防止につながります。

壁際の崩れについては部分補修をご提案しました。

崩れた瓦を復旧し、防水性を回復させる工事で、必要な箇所だけを補修できるため、費用を抑えたい場合にも適した方法です。

さらに、築約40年という屋根全体の状態を考慮し、長期的な安心を重視する選択肢として葺き替え工事もご提案しました。

既存の屋根材を撤去して新しい屋根へ交換する工事で、工期は7〜10日程度です。

屋根全体の耐久性が向上し、今後のメンテナンス計画も立てやすくなることが大きなメリットです。

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今回のように雨漏りが発生している屋根では、一つの不具合だけではなく、複数の劣化が重なっていることが少なくありません。

そのため、目に見える部分だけを補修するのではなく、屋根全体を確認したうえで最適な工事を選ぶことが大切です。

成田屋根工事店では、瑞浪市日吉町をはじめ地域密着で無料の屋根点検を行っています。

「雨漏りの原因を知りたい」「できるだけ長持ちする工事を選びたい」「予算に合わせた提案をしてほしい」とお考えの方は、お気軽にご相談ください。

お住まいの状態を分かりやすくご説明し、お客様にとって納得できる工事方法をご提案いたします。