「部屋に雨漏りみたいな跡がある」そんなご相談から屋根を確認

部屋の天井や壁に、いつの間にかシミのような跡ができていると、「これって雨漏りなのかな？」と気になりますよね。

今回ご相談いただいたのは、美濃加茂市川合町のお客様です。

「部屋の中に雨漏りみたいな跡があるので、一度見てほしい」とのことで、屋根の状態を確認するため現地調査を行いました。

お住まいは築約40年。長く雨風を受けてきた瓦屋根を確認すると、いくつか気になる状態が見つかりました。

瓦の一部に「欠け」が見られました

まず確認できたのが、屋根瓦の欠けです。

瓦は屋根を雨から守る大切な材料ですが、長年使用していると、雨風などの影響によって一部が欠けたり傷んだりすることがあります。

小さな欠けだからといって必ず雨漏りするとは限りませんが、屋根材に傷みがある場合は、ほかの部分も含めて状態を確認することが大切です。

今回は室内に雨漏りのような跡があるため、屋根の状態をしっかり確認していきました。

瓦にはひびが入っている箇所も

続いて、瓦のひびも確認しました。

瓦にひびが入っていると、そこから雨水が入り込む可能性があります。特に屋根は普段なかなか見る場所ではないため、室内に変化が出て初めて屋根の劣化に気付くケースもあります。

今回も「部屋の中の跡」がきっかけとなり、屋根を実際に確認することができました。

軒先には苔が見られました

屋根の軒先（のきさき）、つまり屋根の先端部分には苔も確認できました。

苔があるからすぐに雨漏りするというわけではありませんが、屋根が長期間、雨や湿気などの影響を受けてきたことが分かる状態のひとつです。

瓦の欠けやひびと合わせて確認することで、現在の屋根がどの程度傷んでいるのかを考える材料になります。

屋根の状態を確認したうえで、カバー工法をご提案

※写真はカバー工法のイメージです

今回の調査結果をお客様にお伝えしたところ、「雨漏りしているので、できるだけしっかり直したい」とのことでした。

そこで、今回の屋根にはカバー工法をご提案しました。

カバー工法とは、現在の屋根を活かしながら、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

既存の屋根をすべて撤去する葺き替え工事とは異なり、撤去作業を抑えられることが特徴です。

カバー工法はどのように進める？

施工の際には、まず既存屋根の状態を確認し、必要な下準備を行います。

そのうえで、屋根の上にルーフィング（雨水の侵入を防ぐ防水シート）を施工し、その上から新しい屋根材を取り付けていきます。

新しく施工する屋根材については、建物の状態やお客様のご希望を確認しながら、適した材料をご案内します。

カバー工法のメリットは「屋根を重ねて守れる」こと

カバー工法のメリットのひとつは、既存屋根の撤去量を抑えながら、新しい屋根で建物を守れることです。

そのため、葺き替え工事と比べて廃材を少なくできる場合があり、工事も比較的進めやすい方法です。

ただし、どんな屋根でもカバー工法ができるわけではありません。下地の状態などによって適した工事方法は変わるため、まずは現地で屋根を確認することが重要です。

工事期間についても、屋根の大きさや形状、天候などによって変わります。実際の状態を確認したうえで、無理のない工程をご案内します。

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「雨漏りかも」と思ったら、まずは屋根を確認することから

今回の美濃加茂市川合町のお住まいでは、築約40年の瓦屋根に、瓦の欠けやひび、軒先の苔が確認されました。

室内に雨漏りのような跡があっても、原因が必ずしもその真上にあるとは限りません。だからこそ、まず屋根の状態を確認して、現在どのような問題があるのかを知ることが大切です。

「これって雨漏りなのかな？」
「屋根を一度見てもらいたい」
「修理とカバー工法、どちらがいいのか分からない」

そんな場合でも大丈夫です。

成田屋根工事店では、美濃加茂市をはじめ地域密着で屋根の無料点検を行っています。屋根の状態を確認したうえで、必要な工事について分かりやすくご説明します。

大きな症状になるまで我慢する必要はありません。部屋のシミや雨漏り跡など、少しでも気になる変化があれば、お気軽にご相談ください。