雨漏りしているので見てほしい」とご相談いただきました

「雨漏りしているみたいだけど、屋根がどんな状態なのか分からない」

そんなとき、実際の屋根を見てみないと、どこに問題があるのか判断するのは難しいですよね。

今回ご相談いただいたのは、美濃加茂市蜂屋町のお客様です。

築年数は約30年。「雨漏りしているので、一度屋根を見てほしい」とのことで現地調査を行いました。

屋根を確認すると、瓦の苔や抜け、ひび、そして屋根全体の塗装剥がれなど、いくつかの劣化が見つかりました。

調査後には屋根の写真を一緒に確認しながら、現在の状態についてお客様にご説明しました。

屋根の瓦に苔

まず確認できたのが、瓦に発生した苔です。

屋根は普段なかなか近くで見ることができないため、地上から見ているだけでは気付きにくい部分です。

瓦に苔があるからといって、それだけで雨漏りしているとは言えませんが、長い年月の中で屋根が雨や湿気などの影響を受けてきたことが分かる状態のひとつです。

今回のお住まいでは築約30年ということもあり、ほかの劣化状況と合わせて確認しました。

瓦が抜けている箇所も確認

続いて、瓦が抜けている箇所も見つかりました。

瓦が本来あるべき場所からなくなっている状態では、その部分を含めて屋根の状態を確認する必要があります。

特に今回は「雨漏りしているので見てほしい」というご相談だったため、瓦が抜けている部分についてもお客様に写真を見ていただきながら説明しました。

「屋根の上がこんな状態になっているとは思わなかった」という方も多いため、実際の写真を見ていただくことは、屋根の状態を知るうえでも大切です。

瓦のひびも複数確認

さらに、瓦にはひびも確認されました。

瓦は屋根の表面で雨風から住宅を守っている屋根材です。ひびが入っている場合、その箇所の状態だけでなく、周囲の瓦も含めて確認する必要があります。

もちろん、瓦のひびだけで雨漏りの原因を断定することはできません。

ただ、今回のように「雨漏り」という症状があり、瓦の抜けやひびなど複数の劣化が確認された場合には、部分的な補修だけではなく、今後の屋根をどう維持していくかまで考えることが大切です。

屋根全体では塗装の剥がれも

屋根全体を確認すると、瓦の表面に施されている塗装の剥がれも見られました。

屋根の塗装は、年月が経つにつれて少しずつ劣化していきます。

今回の屋根では、苔や瓦の抜け、ひびに加えて全体的な塗装の剥がれも確認できたため、現在の状態を写真で分かりやすくお伝えしました。

写真を見ながら「こんなにひどいと思わなかった」とお客様

調査が終わったあと、お客様と一緒に撮影した屋根の写真を確認しました。

実際の状態を一枚ずつ見ていただくと、

「こんなにひどいと思わなかった」

とのこと。

そして、「しっかり直さないといけないですね」とお話しされました。

屋根は普段生活している場所からは見えにくいため、劣化していても気付きにくい部分です。

だからこそ、写真で現在の状態を確認していただき、どの部分にどんな劣化があるのかを知ってもらうことを大切にしています。

雨漏りへの対策としてカバー工事をご提案

今回の屋根については、カバー工事をご提案しました。

カバー工事とは、現在の屋根を活かし、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

施工の際には、まず既存屋根の状態を確認し、必要な下準備を行います。その後、屋根の防水性を担う**ルーフィング（防水シート）**を施工し、新しい屋根材を重ねて仕上げていきます。

既存屋根を活かして施工できるため、葺き替え工事と比べて既存屋根の撤去量や廃材を抑えられる場合があることがメリットです。

ただし、カバー工事が適しているかどうかは屋根の状態によって変わるため、実際の屋根を確認してから工法を決めることが重要です。

外壁塗装も合わせてご提案しました

今回は屋根だけではなく、外壁塗装についてもご提案しています。

外壁塗装は、外壁の表面を塗り直して外観を整えるだけでなく、建物の外側を塗膜で保護する工事です。

屋根のカバー工事と同時に検討することで、屋根と外壁をまとめてメンテナンスする計画を立てやすくなります。

施工期間については、屋根の大きさや形状、外壁の面積、使用する材料、天候などによって変わります。実際の現場状況を確認したうえで、具体的な工事期間をご案内します。

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今回の美濃加茂市蜂屋町のお住まいでは、築約30年の屋根に、瓦の苔・抜け・ひび、そして屋根全体の塗装剥がれが確認されました。

お客様も写真を見て初めて屋根の状態を詳しく知り、「しっかり直さないといけない」と今後の工事について考えるきっかけになりました。

雨漏りは、室内に症状が出てから慌てて対応するよりも、「雨漏りしているかも」と感じた段階で屋根を確認しておくことが大切です。

「屋根がどうなっているのか分からない」
「長い間、屋根を見てもらっていない」
「雨漏りかどうか判断できない」

そんな場合も、まずはお気軽にご相談ください。

成田屋根工事店では、美濃加茂市をはじめ地域密着で屋根の無料点検を行っています。

実際の状態を確認し、写真を見ながら分かりやすくご説明します。必要な工事だけをご提案しますので、屋根について気になることがあれば、まずは一度ご相談ください。