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可児市緑ヶ丘で屋根点検｜瓦のズレ・棟の劣化を確認｜雨漏り前の早期対策が重要

可児市緑ヶ丘でドローンによる屋根点検を行いました

今回は可児市緑ヶ丘にお住まいのお客様より、
「屋根の状態が気になるので一度見てほしい」とご相談をいただきました。

外から見た感じでは大きな異常はなさそうとのことでしたが、
屋根は高い位置にあるため、実際の状態はなかなか確認できません。

そこで今回はドローンを使用し、屋根に上がらず安全に点検を行いました。

まず全体を確認すると、大きな崩れや瓦の落下などは見られませんでした。
しかし、細かく見ていくと経年劣化のサインがいくつか確認できました。

👉このように「一見問題なさそうな屋根」でも、
内部では劣化が進んでいるケースは非常に多いです。

棟部分にズレと劣化が見られました

屋根の頂上にある棟部分を確認したところ、
一部にズレや歪みが見られました。

棟は雨水の侵入を防ぐ非常に重要な部分で、
内部には土や漆喰が使われています。

長年の風雨によって、
・内部の土の崩れ
・漆喰の劣化
が起こると、棟瓦がズレてしまいます。

👉今回もまさにその初期症状が出ている状態でした。

この状態を放置すると、
台風や強風時に一気に崩れるリスクがあります。

また、ズレた隙間から雨水が入り込み、
雨漏りの原因になることもあります。

瓦表面の劣化が進行していました

次に瓦の表面を確認すると、
ツヤがなくなり、色ムラが出ている状態でした。

これは防水性能が低下しているサインです。

瓦は丈夫な素材ですが、
表面の劣化が進むと水を吸いやすくなり、
徐々に傷みが進行していきます。

お客様も
「見た目では全然わからなかった」と驚かれていました。

👉屋根の劣化は、気づかないうちに進むのが特徴です。

瓦のズレ・浮きも確認できました

さらに詳しく確認すると、
一部の瓦にズレや浮きが見られました。

瓦は通常、しっかり固定されていますが、
経年劣化や強風の影響で徐々にズレてしまうことがあります。

この状態になると、
雨水が内部に入り込みやすくなり、
下地の腐食につながる恐れがあります。

👉特に強風の後は、ズレが一気に悪化するケースもあるため注意が必要です。

屋根全体に広がる経年劣化

屋根全体を見ていくと、
部分的ではなく広い範囲で劣化が進んでいました。

このような場合、
・部分補修で対応するか
・将来的な全面工事を検討するか
の判断が重要になります。

今回のお宅の場合は、
👉「今すぐ大掛かりな工事は不要」
👉「しかしメンテナンスは必須」
という状態でした。

今の段階であれば、
軽補修や調整で対応できる可能性が高いです。

別角度から見ても同様の劣化を確認

別角度から確認しても、
屋根全体に同じような劣化が見られました。

局所的な問題ではなく、
屋根全体の寿命が近づいているサインといえます。

👉このタイミングでの点検・補修が、
将来の修理費用を大きく左右します。

まとめ｜今がベストなメンテナンスタイミング

今回の点検で確認できた内容は以下の通りです。

・棟のズレ
・瓦の浮き
・表面の劣化

現状では大きな破損はありませんが、
👉確実に劣化は進行しています。

今回のお客様も
「見た目ではわからなかった」と驚かれていました。

👉今の段階であれば比較的軽い補修で対応可能です。
👉しかし放置すると、棟の崩れ・瓦の落下・雨漏りにつながる可能性があります。

屋根は普段見えない部分だからこそ、
早めの点検がとても重要です。

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