こんにちは😊

今回は可児市長坂にお住まいのお客様より、雨漏りについてご相談をいただいたことをきっかけに、屋根葺き替え工事を行うことになりました。

前回の現地調査では、屋根全体の経年劣化や防水性能の低下が確認されました。

築40年が経過していることもあり、今回は部分的な補修ではなく、屋根全体を新しくする葺き替え工事をご提案させていただきました✨

今回は工事初日の様子として、既存瓦の撤去と下地確認の工程をご紹介します！

工事着工前の屋根の状態を確認しました

まずは工事着工前の屋根の状態です📸

屋根全体を見ると、塗膜の劣化や補修跡が確認できます。

長年にわたり雨や紫外線の影響を受け続けたことで、防水性能も低下している状態でした。

一見すると大きな破損は見られませんが、屋根は見た目だけでは判断できないことも多くあります💦

そのため、今回のように実際に屋根材を撤去して内部の状態まで確認することが大切です。

太陽熱温水器周辺は特に注意が必要です

こちらは太陽熱温水器周辺の様子です。

太陽熱温水器やアンテナなどの設備が設置されている箇所は、屋根材の加工や防水処理が行われているため、雨漏りが発生しやすいポイントのひとつです☔

今回も設備周辺には補修跡が確認できました。

長年の使用によって防水処理も劣化しており、雨漏りの原因となる可能性がありました。

葺き替え工事では、このような不安要素も含めて根本的に改善することができます✨

屋根全体に経年劣化が見られました

別の角度から屋根全体を確認すると、塗膜の色褪せや表面の劣化が広範囲に見られました。

屋根材は毎日強い紫外線や風雨にさらされているため、年月とともに少しずつ劣化していきます。

塗膜が傷むと防水性能が低下し、雨水を吸収しやすくなるため、屋根材そのものの寿命を縮める原因になります💦

今回のお住まいも築40年が経過しており、屋根全体のメンテナンスが必要なタイミングとなっていました。

既存瓦の撤去作業を進めていきます

足場と安全設備を設置した後、既存瓦の撤去作業を行いました。

屋根葺き替え工事では、まず既存の瓦や防水シートを取り外し、下地の状態を確認します。

撤去作業中は瓦の破片や古い防水材が飛散しないよう注意しながら、慎重に作業を進めていきます👷

写真からも、職人が一枚ずつ丁寧に撤去作業を行っている様子が分かります。

葺き替え工事は完成後の見た目だけでなく、見えなくなる下地部分の施工品質も非常に重要です✨

瓦撤去後に下地の状態を確認しました

瓦を撤去すると、屋根の下地が見えてきました。

長年屋根材に守られていた部分ですが、経年劣化により防水シートの傷みや下地の劣化が確認できました。

普段は見ることのできない部分ですが、実は雨漏りの原因が隠れていることも少なくありません💦

この状態のまま新しい屋根材を施工してしまうと、数年後に再び不具合が発生する可能性があります。

そのため、下地の状態をしっかり確認し、必要に応じて補強や補修を行うことが大切です。

下地の劣化状況を詳しく調査しました

さらに屋根全体の下地状況を確認しました。

表面には経年劣化による傷みが見られ、部分的に防水シートの劣化も進行していました。

今回の調査結果を踏まえ、下地補強工事を行ったうえで、新しい防水シート（ルーフィング）を施工していきます😊

葺き替え工事の大きなメリットは、屋根材だけでなく下地部分までしっかり確認・補修できることです。

見えない部分からしっかり施工することで、今後も安心して暮らしていただける屋根へと生まれ変わります✨

次回は下地補強工事をご紹介します

今回の工事では、

✅ 既存瓦の撤去

✅ 下地状況の確認

✅ 劣化箇所の調査

を行いました。

築40年が経過した屋根では、表面だけでなく下地部分にも劣化が進行していることが分かりました。

次回はコンパネを使用した下地補強工事の様子をご紹介します😊

屋根を長持ちさせるために欠かせない重要な工程となりますので、ぜひご覧ください✨

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