可児市での屋根現地調査｜30年経過のカバールーフ屋根にひび割れを確認

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施工事例
可児市での屋根現地調査｜30年経過のカバールーフ屋根にひび割れを確認

工事のきっかけ

今回のお客様は可児市にお住まいの60代女性で、長年住み続けてきたご自宅の屋根に劣化が見られると感じていたそうです。特に最近、屋根の表面に細かなひびが増えてきたことに気付き、不安が高まったとのことでした。また「雨漏りが起きてからでは遅い気がする」とおっしゃっており、早めの対処を希望されていました。チラシをご覧になったことで、まずは無料点検なら相談しやすいと感じていただけたようで、お電話でご依頼をくださいました。

可児市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 約２週間

使用材料: スーパーガルテクト

築年数: 約３０年

保証年数: １０年

工事費用: １８０万円

可児市でカバールーフ屋根の不具合にお悩みとのご相談を受け、街の屋根やさんが現地調査から工事まで担当しました。築30年が経過し、屋根材のひび割れが増えてきたことで雨漏りが心配になったとのことで、早めの点検をご希望いただいたケースです。写真を交えながら、調査と工事の流れを詳しくご紹介いたしますので、同じような状況の方の参考になりましたら嬉しく思います。

現地調査の様子

上から見た屋根の様子

ドローンを用いて屋根全体を俯瞰したところ、築30年という年数相応の色あせが見られ、表面の防水性能がかなり低下している印象でした。全体の状態を確認することで、ひび割れが局所的なものではなく、広い範囲に及んでいることが把握できました。職人も「このままでは雨水が浸透しやすい状態」と判断し、適切な補修方法をご提案する準備を進めます。

瓦のひび割れ 1

屋根の一部ではひび割れが複数確認でき、赤丸で示した部分は明らかに表面が弱くなっている状態でした。このようなひびは、風や雨の影響でさらに広がる可能性があり、下地への浸水リスクが高まります。お客様も写真を確認され、思っていた以上に傷みが進んでいると驚かれていました。

瓦のひび割れ 2

別方向からの撮影でも同様に複数のひび割れが見つかり、特に水が流れやすい面では劣化が顕著でした。流れ面のひび割れは雨水が集中しやすいため、早めの対処が必要になります。調査中は職人同士で状態を確認し合い、どの範囲まで補修が必要か慎重に判断していきました。

瓦のひび割れ 3

谷部分に近い箇所でもひび割れが見られ、こちらは雨水が集まりやすいため特に注意が必要な場所です。谷は屋根の中でも負荷がかかりやすいポイントで、劣化していると雨漏りの起点になりやすくなります。お客様には「見えない場所ほど傷みやすい」という点を丁寧にご説明し、安心していただけるよう努めました。

瓦のずれ

屋根材がわずかにずれている部分も確認できました。強風などの影響で生じることが多く、このまま放置すると隙間から雨水が入り込む可能性があります。調査を進めながら、職人は「部分補修だけでは難しい状態」と判断し、後のご提案内容につながっていきます。

工事の様子

防水シートの施工

既存の屋根の上に新しい防水シートを敷く工程からスタートしました。今回はカバー工法を採用し、既存屋根を撤去する必要がないため、工期も短縮できるうえに廃材も抑えられます。シートは重ね幅を適切に取り、雨水が逆流しないよう職人たちが丁寧に調整しながら施工しました。

全面の防水処理

屋根全体に防水シートを張り終えると、見違えるほどきれいな下地が整いました。この段階で雨に降られても安心できる状態となり、お客様からも「ここまでしっかり養生されるのですね」と安心のお声をいただきました。職人も天候を気にしながら、隙間なく貼ることを心掛けています。

新しい屋根材の取り付け

防水層が完成すると、次は新しい屋根材を取り付けていきます。1枚ずつ位置を確認しながら施工するため、写真からも分かるように整然とした仕上がりになっていきます。今回は耐久性に優れた屋根材を採用しているため、今後の長期的な安心にもつながります。

張り終えた屋根の確認

屋根材を全面に張り終えると、光を反射するような美しい屋根が姿を見せました。工事前とは印象が大きく変わり、耐候性と防水性が大幅に向上した状態です。お客様にも実際の仕上がりをご覧いただき、安心されたご様子でした。

棟板金の取り付け

最後に棟板金を取り付け、屋根全体の仕上げを行います。棟部分は風の影響を最も受けやすいため、下地の木材をしっかり取り付けた上で板金を固定しました。職人の手際の良さが際立つ工程で、細部の納まりまで丁寧に施工しています。

まとめ

今回の可児市での屋根工事では、ひび割れやずれが広範囲に及んでいたため、カバー工法による屋根全体の保護が最適な選択となりました。新しい屋根材と防水層によって雨漏りの心配も解消され、お客様からは「これで安心して暮らせます」と嬉しいお言葉をいただきました。街の屋根やさんでは、同じようなお悩みにも丁寧に対応しておりますので、屋根の不安を感じた際はどうぞお気軽にご相談ください。

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