「漆喰の剥がれが気になってきて…」

「漆喰の剥がれが気になってきて…」

気づいたタイミングが“ベストのタイミング”かもしれません。

今回ご相談をいただいたのは、可児市にお住まいのお客様。
築年数は詳しくお聞きしませんでしたが、瓦屋根の見た目からみて20〜30年は経っているご様子。

「最近、漆喰が剥がれてるのに気づいて…。雨漏りとかまだないけど、気になってて」
とのことで、ドローンを使った無料屋根点検をさせていただきました。

【点検結果】漆喰の剥がれと、隅棟の崩れを確認しました

ドローンで上空から屋根を確認したところ、漆喰（しっくい）の剥がれが複数箇所で見られました。
漆喰とは、瓦と瓦のすき間を埋める白い素材で、雨水の侵入やズレを防ぐ役目があります。

さらに、屋根の端の部分「隅棟（すみむね）」も一部崩れており、棟瓦がズレたり落ちかけたりしている状態でした。

漆喰が剥がれるとどうなるの？ 〜実は雨漏りの“入口”になる素材〜

一見、白いだけの飾りのように思われがちな漆喰ですが、実は屋根の防水性や強度を保つための大切なパーツ。
この漆喰が剥がれると、中の「葺き土（ふきつち）」という土がむき出しになり、雨水がじわじわと浸透しやすくなってしまうんです。

さらに、放っておくと瓦のズレや落下にもつながる可能性があるため、“今は大丈夫”でも“いつかはトラブル”に変わってしまう、そんな劣化サインです。

3つのご提案｜棟の積み替え・部分修理・葺き替え、それぞれの違いと考え方

調査のあと、お客様には3つのご提案をさせていただきました。

① 棟の積み替え
　→ 崩れている隅棟を一度すべて解体し、新しい漆喰と瓦で再構築する方法。下地も整えられるので安心感は◎。

② 部分修理
　→ 剥がれた漆喰やズレている棟だけを直す、スポット対応の方法。費用は抑えられますが、他の箇所が後々不具合を起こす可能性あり。

③ 屋根葺き替え
　→ 屋根材そのものと下地をすべて新しくする方法。費用はかかりますが、30年先まで見据えた根本的な解決になります。

いろんな見積もりを比べて、納得のいく選択を

お客様からは「とりあえずいろんなパターンの見積もりがほしい」とのご希望がありましたので、上記3案すべてのお見積もりを作成させていただきました。

家のメンテナンスって、どこまで直すか悩ましいものですよね。
だからこそ、まずは現状を知ること・選択肢を知ることが第一歩なんだと思います。

費用、工事期間、将来の安心感、見た目の美しさ…いろんな観点からご自身の優先順位に合わせて、ベストな判断ができるようにお手伝いできたらと思っています。

漆喰の剥がれは「気づけた人が勝ち」

屋根って普段見えないから、どうしても後回しにしがちです。
でも、今回の可児市のお客様のように「なんか気になるな」と思ったタイミングで動かれる方は、大きなトラブルになる前に対処できる傾向があります。

漆喰の剥がれや、棟のズレ…どれも時間とともに“じわじわ悪くなる”種類の劣化です。
でも逆にいえば、早く見つけて、早く対処すれば被害も最小限に抑えられるんです。

「もしかしてウチも…？」と思った方は、お気軽にご相談ください。
見えない屋根の状態を、ドローンで“見える化”しながら、あなたのご希望に合った選択肢をご提案いたします。