2026.03.05
「近くで工事してましたよね?実はうち、雨漏りしていて…」 「近くで工事してましたよね?実はうち、雨漏りしていて…」 そんなご縁からご相談いただいた、多治見市市之倉町・築約30年のお住まいです。さっそくドローンで屋根全体を確認しました。雨漏りが起きている以上、どこかに…
※写真はイメージです。
可児市光陽台にお住まいのお客様から、
まずはドローンを使い、
一見すると瓦に大きなズレはありません。しかし、
谷板金(たにばんきん:
これが今回の雨漏りの直接的な原因でした。
谷板金は、屋根の中でも特に雨水が集中する場所です。
つまり、常に大量の水が流れ続ける“水の通り道”です。
お客様にもご説明しましたが、
1つ目は【常時湿潤状態】。水が集まるため、乾きにくい。
2つ目は【ゴミや砂の堆積】。落ち葉や土が溜まり、
3つ目は【異種金属接触】。瓦の釘や銅成分との接触で電食(
築30年前後になると、
室内の天井には、うっすらと広がるシミ。
谷板金の穴は小さくても、雨水は確実に侵入します。防水紙(
谷から侵入した水は、野地板(屋根の下地板)を腐らせ、
見えない場所で静かに進行するのが怖いところです。
お客様は「とりあえず悪いところだけ直したい」
全体葺き替えという選択肢もありますが、
既存の腐食した谷板金を撤去し、下地を確認。
ガルバリウム鋼板は耐食性に優れ、
谷部分には防水テープや改質アスファルトルーフィングを追加施工
屋根工事は必ずしも全面改修だけが正解ではありません。
今の状況、ご予算、今後の住まい方。
谷板金は劣化しやすい部位ですが、
「まだ大丈夫かな?」と思った時が、
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