可児市羽生ケ丘で雨漏りのご相談。築30年の屋根を点検しました

「雨漏りしているので、一度屋根を見てほしい」

そんなご相談をいただき、今回は可児市羽生ケ丘のお住まいへ現地調査に伺いました。

築年数は約30年。普段はなかなか屋根の状態を見る機会がないため、雨漏りをきっかけに「屋根は大丈夫かな」と気になったそうです。

実際に確認してみると、屋根全体に経年による劣化が見られ、瓦の表面にも割れが確認できました。さらに、屋根の塗装が剥がれている部分や、ポリカ（波板）の劣化も確認しています。

今回は、現地で確認した屋根の状態と、今後のメンテナンスについてご紹介します。

屋根全体に見られた塗装の剥がれ

まず目についたのが、屋根全体の塗装の剥がれです。

屋根材の表面に施されている塗装は、屋根を保護する役割があります。年月が経つと塗膜が劣化し、少しずつ剥がれていくことがあります。

塗装が剥がれているからといって、すぐに雨漏りにつながるとは限りませんが、築年数が経っている屋根では、ほかの劣化と合わせて状態を確認することが大切です。

瓦の表面に割れを確認

続いて確認できたのが、瓦の表面の割れです。

瓦は一枚一枚が屋根を構成しているため、割れがある場合には、その部分から雨水が入り込まないよう注意する必要があります。

特に今回のように雨漏りのご相談がある場合は、「割れている瓦がある」という事実だけでなく、屋根全体の状態を見ながら原因を確認することが重要です。

屋根全体にも経年劣化が見られました

今回のお住まいは築約30年ということもあり、部分的な傷みだけではなく、屋根全体に経年による劣化が見られました。

屋根は普段の生活では目に入りにくい場所ですが、雨や風、紫外線などを長年受け続けています。そのため、気づかないうちに少しずつ状態が変化していることがあります。

「雨漏りが気になる」という段階で点検をしておくことで、現在の状態を把握し、必要な工事について考えるきっかけになります。

ポリカ（波板）にも劣化がありました

屋根だけでなく、ポリカ（波板）の劣化も確認しました。

ポリカは、カーポートやテラスなどにも使用される透明・半透明の波板です。こちらも屋外で長期間使用していると、経年によって劣化していきます。

今回の調査では、屋根と合わせてポリカの状態も確認しています。

雨漏りが気になるからこそ、屋根全体を見ておくことが大切

雨漏りというと「雨が入っている場所だけ直せばいい」と考えてしまうこともあります。

しかし、実際には雨水の侵入箇所と、室内に雨漏り跡が出ている場所が必ずしも同じとは限りません。そのため、屋根全体を確認して、瓦の割れや屋根材の劣化などを一つずつ確認することが大切です。

今回のお住まいでは、複数の劣化が確認できたため、部分的な補修ではなく、屋根そのものを新しくする葺き替え工事をご提案しました。

今回ご提案した「葺き替え工事」とは？

葺き替え工事は、現在の屋根材を撤去し、下地の状態を確認したうえで新しい屋根材へ交換する工事です。

今回のように屋根全体の劣化が確認されている場合、屋根を一度きれいにして新しくできることが大きなメリットです。

施工の流れとしては、まず既存の屋根材を撤去し、下地の状態を確認。その後、防水のためのルーフィング（屋根の下に敷く防水シート）を施工し、新しい屋根材を取り付けていきます。

工事期間は屋根の大きさや形状、使用する屋根材などによって変わりますが、一般的には1～2週間程度が目安です。実際の期間については、現場の状況を確認したうえでご案内します。

「雨漏りしているから、しっかり直したい」というご希望に合わせて

今回のお客様からは、「雨漏りしているので、しっかり直したい」とご相談いただきました。

屋根は普段見えない場所だからこそ、雨漏りが起きてから初めて劣化に気づくケースもあります。

今回のように屋根全体の劣化が確認された場合は、今後のことも考えながら、部分補修だけでなく葺き替えという選択肢も含めて検討することができます。

新しい屋根材に葺き替えることで、屋根全体を一新できることも大きなメリットです。

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屋根は「雨漏りしてから」ではなく、気になったときに点検を

今回の調査では、屋根全体の塗装の剥がれ、瓦の表面の割れ、屋根全体の劣化、ポリカの劣化を確認しました。

もちろん、屋根の状態は一軒一軒異なります。だからこそ、まずは実際に屋根を確認し、「どこが傷んでいるのか」「どの程度の工事が必要なのか」を知ることが大切です。

「雨漏りしている気がするけど、どこに相談したらいいかわからない」

「築年数が経っているけど、一度も屋根を見てもらっていない」

そんな場合も、いきなり大きな工事を決める必要はありません。まず現在の状態を確認するところから始めてみてください。

可児市周辺で屋根のことで気になることがあればお気軽に

今回のような雨漏りのご相談はもちろん、瓦の割れやズレ、屋根の劣化など、「これって大丈夫かな？」という小さな不安でも大丈夫です。

屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、専門店による点検で状態を知っておくと安心です。

成田屋根工事店では、可児市周辺を中心に屋根の無料点検を行っています。

「まずは状態だけ見てほしい」というご相談もお気軽にどうぞ。現在の屋根の状態を一緒に確認し、必要な工事や今後のメンテナンスについて、無理のない形でご提案いたします。