可児市柿田で漆喰の剥がれを調査

「最近、屋根から漆喰が落ちてきていて……。一度見てもらえませんか？」

今回は、可児市柿田のお客様からこのようなご相談をいただきました。

屋根の漆喰は普段の生活ではあまり気にすることのない部分ですが、実際に目に見えて落ちてくると、「屋根もかなり古くなっているのかな」と不安になりますよね。

今回のお住まいは築約40年。お客様からは、「屋根のメンテナンスをずっとしていないので、この機会にきちんとしたい」とのお話もありました。

ただ、屋根工事は決して小さな工事ではありません。そのため「いろいろな見積もりを見てから決めたい」というご希望もいただきました。

そこで今回は、実際の屋根の状態を確認したうえで、複数の工事方法をご提案しています。

気になっていた漆喰の剥がれを確認

まず確認したのは、お客様が気にされていた漆喰です。

漆喰とは、瓦屋根の棟などに使用されている材料で、瓦と瓦の隙間を埋める役割があります。

長い年月が経つと、雨風などの影響によって少しずつ劣化し、剥がれたり、欠けたりすることがあります。

今回の屋根でも、実際に漆喰の剥がれが確認できました。

漆喰が落ちているからといって、必ずしも屋根全体に問題があるとは限りません。しかし、築40年という年数を考えると、漆喰だけでなく、その周辺にある棟の状態まで確認しておくことが大切です。

漆喰だけでなく「棟のずれ」も見つかりました

屋根を詳しく確認すると、漆喰の剥がれに加えて、棟のずれも確認できました。

「棟」とは、屋根の頂上部分にあたる場所のことです。瓦屋根では、複数の瓦を組み合わせて棟を作っています。

この部分にずれが見られる場合、単純に漆喰だけを補修するのではなく、棟そのものの状態を見て、どこまで直す必要があるのかを判断する必要があります。

今回も、お客様には写真をご覧いただきながら、現在の屋根がどのような状態なのかを分かりやすくご説明しました。

「漆喰が落ちる」という小さな変化を屋根点検のきっかけに

屋根の劣化は、室内からはなかなか分かりません。

だからこそ、今回のお客様のように「漆喰が落ちてきた」という目に見える変化は、屋根の状態を確認する良いきっかけになります。

特に今回は、築40年でこれまで屋根のメンテナンスをしていなかったとのこと。

もちろん、築年数だけで工事が必要と決まるわけではありません。大切なのは、実際の屋根を確認して、現在どのような状態なのかを知ることです。

これからも安心して住むために、3つの方法をご提案

調査後、お客様と屋根の写真を確認しながら、現在の状態についてお話しました。

「今まで屋根をあまり見ていなかったので、せっかくならちゃんとしたいです。ただ、予算もあるので、いろいろな見積もりを見て決めたいです」

とのご希望でした。

そこで今回は、棟の積み替え工事・葺き替え工事・雨樋交換という3つの工事について、それぞれの内容を比較できるようにご提案しました。

まず、今回確認された棟のずれを中心に直す方法として「棟の積み替え工事」があります。

棟の積み替えは、既存の棟を一度解体し、状態を確認してから必要な処置を行い、棟を組み直す工事です。

屋根全体を交換するのではなく、棟部分を中心にメンテナンスできるため、現在の瓦を活かしながら気になる部分を整えたい場合に検討できる方法です。

工事期間は屋根の大きさや棟の長さなどによって変わりますが、葺き替え工事よりも比較的短期間で施工できることがメリットです。

屋根全体を見直す「葺き替え工事」

もう一つの選択肢としてご提案したのが、葺き替え工事です。

葺き替え工事は、現在の屋根材を撤去し、屋根の下地を確認したうえで新しい屋根材へ交換する工事です。

築40年のお住まいで、これまで長くメンテナンスをしていなかったことから、「屋根全体を一度きちんと見直したい」という場合には選択肢の一つになります。

工事では、既存の瓦を撤去して下地を確認し、防水シートなどを施工したうえで新しい屋根材を施工します。

工事期間は屋根の大きさや形状、使用する屋根材などによって異なりますが、一般的には1～2週間程度が目安です。

屋根全体を一度見直せることが、葺き替え工事の大きなメリットです。

雨樋も含めて、お住まい全体を考える

今回のご提案では、雨樋交換についてもお話しました。

雨樋は、屋根に降った雨水を受けて地面へ流す大切な設備です。

屋根の工事を考えるときは、屋根だけに目を向けるのではなく、雨樋など周辺部分の状態も確認しておくと安心です。

雨樋交換の工事期間は、設置されている長さや建物の形状などによって変わりますが、屋根全体を葺き替える工事と比べると短期間で施工できることがメリットです。

今回は「せっかくメンテナンスするなら、必要なところはきちんとしたい」というお客様のご希望を踏まえ、比較検討できるようにしています。

 

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どの工事が正解なのか、一緒に考えることが大切

屋根工事では、「この工事をすれば絶対に正解」というものが一つに決まっているわけではありません。

屋根の状態はもちろん、今後どのくらい住み続けたいのか、予算はどのくらいなのかなどによって、適した工事方法は変わります。

だからこそ今回も、お客様のご希望を聞きながら、それぞれの工事内容やメリットをお伝えし、見積もりを比較できるようにしました。

「大きな工事をしたほうがいいのか、必要な部分だけ直せばいいのか分からない」

そんな方も少なくありません。

まずは現在の屋根を確認して、選択肢を知ることから始めてみてください。

漆喰の落下が気になったら、屋根を見直すタイミングかもしれません

今回のように、最初は「漆喰が落ちてくるのが気になる」という小さなご相談でも、実際に屋根を確認することで、棟のずれなど別の状態が分かることがあります。

「最近、漆喰が落ちてきた」

「屋根のメンテナンスを長い間していない」

「築年数が経って、そろそろ屋根を見てもらいたい」

そんなときは、まず一度屋根の状態を確認してみてはいかがでしょうか。

成田屋根工事店では、可児市をはじめ地域のお住まいを中心に、屋根の無料点検を行っています。

工事を急いで決めていただくのではなく、現在の状態を写真で確認し、必要な工事や選択肢を分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

「見積もりだけお願いしたい」「いくつかの方法を比較したい」というご相談もお気軽にどうぞ。屋根のことで気になることがあれば、まずはご相談ください。