各務原市にてガルテクト葺き替え工事！棟板金と壁際の雨仕舞いから完成までをご紹介
2026.10.14
各務原市にて、ガルテクト葺き替え工事の仕上げとなる棟板金と壁際の雨仕舞いから完成までをご紹介します。 雨水が入りやすい細かな部分まで確認しながら、屋根全体を完成させていきます。 棟板金を固定する下地作り まずは、棟板金を固定するための下地作りから始めます。 この木下地は平の施工前…
可児市愛岐ケ丘でスレート屋根の劣化と棟板金の不具合をドローン点検で確認しました
屋根全体を見ると、スレート屋根の表面が広い範囲で色あせており、もともとの黒い塗装がかなり薄くなっていました。特に日当たりの良い面は劣化が進み、屋根材の表面が白っぽく見えている状態です。
塗装が落ちてくると、スレート自体が雨や紫外線を直接受けるようになり、徐々に傷みが進行します。表面がザラザラになったり、コケや汚れが付きやすくなったり、ひび割れが発生しやすくなります。
屋根全体として大きく崩れているわけではありませんでしたが、そろそろメンテナンスを考える時期に入っていました。
スレート屋根は、表面の塗膜によって防水性を保っています。しかし、年数が経つと塗膜が劣化し、表面の防水機能が失われていきます。
今回のお宅では、黒い部分と白っぽくなっている部分が混在しており、場所によって傷み方に差がありました。特に白くなっている部分は、塗膜がほとんど残っていない状態です。
この状態を放置すると、屋根材そのものが水を吸いやすくなり、反りやひび割れ、欠けにつながる可能性があります。
スレート屋根は、色が薄くなってきた段階で塗装を行えば、比較的費用を抑えて長持ちさせることができます。しかし、傷みが進みすぎると塗装だけでは対応できず、カバー工法や葺き替えが必要になることもあります。
赤丸で囲んだ部分は、屋根材の角が欠けており、すでに小さなひびも入っています。今すぐ雨漏りするほどではありませんが、このまま放置すると、強風や台風の際に割れが広がる恐れがあります。
割れた部分から雨水が入り込むと、屋根の下地まで傷めてしまい、将来的には雨漏りにつながる可能性があります。
このような症状は、表面の劣化によって屋根材がもろくなっているサインです。早めに補修しておけば、大きな工事にならずに済みます。
棟板金は、屋根の隙間から雨水が入らないようにする大切な部分ですが、今回のお宅では継ぎ目部分のコーキングが切れかけており、板金の表面にも色あせが見られました。
棟板金が浮いてしまうと、強風のたびに板金がバタつき、固定している釘やビスが緩んでしまいます。そのまま放置すると、最悪の場合は板金が飛ばされてしまうこともあります。
また、サビが進行すると穴が開き、そこから雨水が入り込んでしまいます。棟板金は屋根の中でも特に傷みやすい部分なので、定期的な点検と補修が大切です。
・屋根全体の色あせ・塗膜の劣化
・一部スレートの割れ
・棟板金の浮きとサビ
が確認できました。
現時点では、屋根全体を葺き替えるほどではありません。しかし、表面の劣化が広い範囲で進んでいるため、早めのメンテナンスがおすすめです。
今回のお宅の場合は、
・割れているスレートの差し替え・補修
・棟板金の補修または交換
・屋根全体の高圧洗浄
・下塗り・中塗り・上塗りによる屋根塗装
を行うことで、今後も安心して住み続けられる状態に戻せると考えられます。
特に、塗装が完全に剥がれてしまう前にメンテナンスを行えば、工事費用を抑えながら屋根を長持ちさせることができます。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、屋根の傷みは少しずつ進行しています。気になる方は、早めの点検がおすすめです。
しかし、当社の強みは「技術」だけではありません。
現場を支える社員一人ひとりも、かわらぶき一級技能士・瓦屋根工事技士・瓦屋根診断技士といった資格を持ち、確かな技術力で工事を行います。そして、地域密着だからこそ、お困りごとにもすぐに駆けつけられる安心感があります。
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