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可児市羽生ヶ丘で雨漏りをきっかけに瓦の割れと塗装剥がれが進んだ屋根を葺き替え工事

工事のきっかけ

可児市羽生ヶ丘にお住まいのお客様から、「天井に雨染みができてきて、雨が強い日に心配になる」とご相談をいただきました。これまでは大きな不具合を感じていなかったそうですが、室内に症状が出はじめたことで不安が一気に大きくなり、屋根をしっかり見てほしいとのことで私たちにお声がけくださいました。現地で確認すると、表面上の傷みだけではなく、雨漏りにつながる劣化が屋根全体に広がっている状態でしたので、原因を一つずつ丁寧に調べたうえで、葺き替え工事をご提案しました。

屋根葺き替え,波板工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,波板工事

施工期間: 約２週間

使用材料: 立平板金

築年数: 約30年

保証年数: 10年保証

工事費用: 200万

建坪: 103.3㎡

調査時の様子

上空から確認すると屋根全体に経年劣化が広がっていました

まず上から全体を確認すると、屋根材の色あせがかなり進んでおり、表面の保護機能が落ちていることが分かりました。
遠目でも屋根面のくすみやムラが見られ、長年の紫外線や風雨の影響を受け続けてきた様子がうかがえます。
部分的な補修で済む段階なのか、それとも全体的な改修が必要なのかを判断するためにも、この全景確認はとても重要です。
今回の屋根は一部だけの不具合ではなく、全体的に傷みが進行しており、今後も別の箇所から不具合が出る可能性が高い状態でした。

屋根材のひび割れが雨水の浸入経路になる恐れがありました

近くで確認すると、屋根材の表面に割れが生じている箇所がありました。
こうした割れは、見た目には小さく見えても、そこから雨水が入り込み、下地材を濡らしてしまう原因になります。
とくに雨の量が多い日や風を伴う降雨では、わずかなすき間からでも水が差し込むことがあるため注意が必要です。
すでに雨漏りが起きているお住まいでは、割れた屋根材を放置すると被害がさらに広がる危険性があります。
表面補修だけでは再発の不安が残るため、根本からの対処が必要だと判断しました。

塗膜の剥がれによって屋根材の防水性が低下していました

別の箇所では、屋根材表面の塗装が剥がれ、下地が露出している状態を確認しました。
塗膜は見た目を整えるだけでなく、雨水や紫外線から屋根材を守る大切な役割を持っています。
その塗膜が傷んでしまうと、屋根材自体が水分を含みやすくなり、劣化の進行が早まります。
ひび割れと塗装剥がれが同時に見られる場合、表面だけをきれいにしても十分な改善にはつながりません。
今回は防水性の低下が広範囲に及んでいたため、塗装ではなく葺き替えによる更新が適した状態でした。

表面の摩耗と汚れが重なり屋根全体の寿命が近づいていました

屋根面を広く見ると、全体に摩耗が進み、汚れや変色も目立っていました。
こうした症状は、単に古く見えるというだけでなく、屋根材が本来持っている性能が落ちてきているサインです。
均一に傷みが出ているということは、特定の1枚だけを差し替えても根本的な解決にはなりにくく、今後も次々に別の箇所で不具合が起こる可能性があります。
今回のお住まいでは、屋根全体を長く安心できる状態に戻すことが大切でしたので、下地から見直せる葺き替え工事をご提案しました。

付帯部の波板ポリカも傷んでいたため同時交換をご提案しました

屋根本体だけでなく、下屋まわりに取り付けられていた波板ポリカにも劣化が見られました。
表面の変色やたわみが進んでおり、固定部まわりへの負担も気になる状態です。
波板ポリカは紫外線の影響を受けやすく、年数が経つと割れやすくなったり、強風時に不安定になったりすることがあります。
主屋の工事を行うタイミングで付帯部も一緒に整えておくことで、外まわり全体の安心感が高まります。
今回は屋根の葺き替えとあわせて、傷んだ波板ポリカの交換も行うことにしました。

施工の様子

既存の屋根材を撤去して下地の状態を確認しました

工事はまず、既存の屋根材を丁寧に撤去するところから始めました。
古い屋根材をはがしてみると、長年の使用で下地まわりに汚れや傷みが蓄積していることが分かります。
葺き替え工事では、新しい屋根材をかぶせるだけでなく、こうした内部の状態までしっかり確認できるのが大きなメリットです。
撤去作業中は、飛散防止や安全管理にも気を配りながら進めました。
見えない部分まで確認し、必要な補修や補強を行えることで、雨漏りの再発防止につながる土台づくりができます。

野地板を新設して屋根全体の下地をしっかり整えました

既存屋根の撤去後は、屋根全体に新しい野地板を張っていきます。
野地板は屋根材を支える重要な下地であり、ここがしっかりしていないと、どれだけ新しい屋根材を使っても十分な耐久性は得られません。
今回のように雨漏りが発生しているケースでは、表面だけでなく下地から整えることがとても大切です。
板の継ぎ目や納まりにも注意しながら施工し、その上に防水シートを張る準備を進めました。
下地を新しくすることで屋根全体の安定性が高まり、今後の安心につながります。

防水シートを全面に敷いて雨水の侵入を防ぐ層をつくりました

野地板の施工後は、屋根全体に防水シートを敷設しました。
この防水シートは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ二次防水の役割を持つ、とても重要な材料です。
万が一、表面の屋根材のすき間から水が入ったとしても、この層がしっかりしていれば建物内部への浸水を防ぎやすくなります。
施工時には重ね幅や貼り方向を守り、雨仕舞いを意識して隙なく納めていきました。
屋根工事では完成後に見えなくなる部分こそ大切ですので、見えない防水層を確実につくることを重視して施工しています。

軽量なトタン屋根を取り付けて新しい屋根面を形成しました

防水シートの上には、新しいトタン屋根を取り付けていきました。
トタン屋根は軽量で建物への負担を抑えやすく、葺き替え工事において選ばれることの多い屋根材の一つです。
屋根材を一枚ずつ丁寧に納めながら、重なり部分や固定位置にも注意して施工を進めました。
こうした納まりの精度が、雨仕舞いの良し悪しに大きく関わってきます。
古く傷んだ屋根から新しい金属屋根へ更新することで、見た目が整うだけでなく、今後のメンテナンス計画も立てやすい屋根に生まれ変わりました。

棟板金の下地を整えて仕上がりと耐久性を高めました

屋根の面材を施工したあとは、頂部にあたる棟部分の仕上げを行いました。
棟は風の影響を受けやすく、雨水の入りやすいポイントでもあるため、下地づくりと固定が非常に重要です。
写真のように棟の下地を整えたうえで、最終的な部材をしっかり取り付けることで、見た目がきれいに整うだけでなく、耐風性や防水性の向上にもつながります。
屋根工事は広い面だけでなく、こうした細かな取り合い部分の施工品質が全体の寿命を左右します。
最後まで気を抜かず、丁寧に仕上げました！

劣化していた波板ポリカも交換して外まわりがすっきりしました

主屋の葺き替えとあわせて、傷んでいた波板ポリカも新しいものに交換しました。
古い波板は変色やたわみが進んでいましたが、新品に替えることで採光性も見た目も大きく改善されています。
主屋だけをきれいにしても、付帯部分の傷みが残っていると外観全体の印象や使い勝手に差が出てしまいます。
そのため、今回のように足場を活用できるタイミングで一緒に工事しておくのはとても効率的です。
屋根本体と付帯部をまとめて整えたことで、住まい全体が明るく、安心感のある仕上がりになりました！

まとめ

今回は、可児市羽生ヶ丘で雨漏りをきっかけにご相談いただいたお住まいにて、葺き替え工事を行いました。
調査では瓦の割れや塗装剥がれ、屋根全体の劣化に加え、波板ポリカの傷みも確認され、部分補修では不安が残る状態でした。
そのため、既存屋根を撤去し、野地板の新設、防水シートの施工、新しいトタン屋根への葺き替えまで、下地からしっかり見直す工事を実施しています。
雨漏りは、表に見える症状だけで判断すると原因を見落としてしまうこともあります。
私たちは現地の状況を丁寧に確認し、お住まいに合った方法をご提案することを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根や外装の無料調査を行っておりますので、「これって大丈夫かな？」と気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

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