
2025.06.26
ついに着工!工事初日は高圧洗浄から 現地調査を経て、工事内容が決定。いよいよ屋根カバー工事スタートです✨まずは既存のスレート屋根表面を高圧洗浄でしっかりとクリーニング🔫苔や汚れを落とし、新しい防水シートが密着しやすい状態に整えます! 棟板金・下地の点検と補修作業 高圧洗浄後は、屋…

今回ご相談くださったのは、美濃加茂市にお住まいの80代のお客様。
「もうこれから何度も修理したくないので、今のうちにきちんと直しておきたい」
「できればあと15年は安心して暮らせるようにしたい」
という真剣なお気持ちでご相談をいただきました。
また、屋根だけでなく、外壁やベランダも気になるとのことでしたので、ドローンで建物全体の状態をチェックすることにしました。
ドローンで確認したところ、屋根全体にひび割れや欠けが目立ち、防水性の低下が見られました。
屋根の劣化が進むと…
雨水が入り込み、屋根下地が腐る
強風で瓦が飛ばされるリスク
最悪の場合、屋根の全面葺き替えが必要に
外壁の塗装も部分的に剥がれ、雨水をはじく力が落ちている状態でした。
外壁塗装の劣化を放置すると…
雨染みやひび割れが発生しやすくなる
カビやコケが付きやすく、見た目も不衛生に
外壁材そのものが傷み、大規模な張替えが必要になることも
ベランダの防水層も傷んでおり、水はけが悪くなっていました。
このまま放置すると…
雨水が建物内部に染み込み、構造が傷む
鉄骨や木部が腐ってしまい、工事が大がかりに
室内へ雨漏りするリスクも…
既存の屋根の上に、耐久性の高い金属屋根「ガルテクト」を重ねるカバー工法をご提案しました。
ガルテクトの特徴
軽くて地震に強い
優れた断熱性で、夏の暑さ対策にも
サビに強く、20年以上メンテナンス不要と言われる耐久性
お客様にも「これで安心できそう」とご納得いただけました!
屋根工事に足場を組むなら、そのタイミングで外壁塗装も一緒に行うのが効率的。費用面でもお得です。
外壁塗装のメリット
防水性能を回復し、雨風に強くなる
外観が美しくなり、住まいの印象もアップ
カビや汚れの付着を防いで、清潔感を保てる
ベランダの防水工事も合わせて実施し、排水性能をしっかり回復させます。
ベランダ防水工事のメリット
雨漏りを予防し、建物の寿命を守る
水はけが良くなり、使い勝手も向上
劣化の再発を防ぎ、メンテナンスの手間も減る
今回の調査で、屋根・外壁・ベランダすべてに経年劣化が見つかりました。今のうちに対処すれば、将来的な大きなトラブルを防ぐことができます。
ご提案した内容は:
✅ 屋根 → ガルテクトによるカバー工法
✅ 外壁 → 塗装で美観&防水性アップ
✅ ベランダ → 防水工事で安心
「これからもずっとこの家で快適に過ごしたい」
そう思った時が、リフォームのベストタイミングです!
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