ご相談のきっかけ

多治見市東栄町にお住まいのお客様から、「近所の方に瓦がずれてるみたいだよ」と教えてもらい、ご連絡をいただきました。
築30年以上のお住まいで、「まだしばらく住む予定なので、しっかり直したい」とのことでした。

屋根の上は普段見えない部分ですから、こうして第三者に指摘されて気づくケースはとても多いんです。
今回もドローンを使って、安全に屋根全体を点検しました。

現地調査で分かった瓦の状態

ドローンで撮影した映像を確認すると、一部の瓦がずれている箇所がありました。
瓦のずれは、強風や地震、経年劣化などが原因で少しずつ動いてしまうことがあります。

この状態を放置すると、雨水が瓦の下に入り込み、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあります。
特に古い屋根では、防水シート（ルーフィング）が劣化していることも多く、早めの対応が大切です。

なぜ瓦がずれるのか？

瓦屋根は、一枚ずつ釘や桟木（さんぎ）で固定されています。
長い年月のうちに、

• 風による微妙な揺れ

• 雨水や湿気による木材の伸縮

• 釘の浮き
  などが積み重なって、少しずつズレていくのです。

ズレが広がると、棟（屋根のてっぺん部分）にも影響し、雨漏りの原因になることも。
一見小さなズレでも、早めに直しておくことが屋根全体の寿命を延ばすポイントです。

ご提案内容｜葺き替え工事と部分修理のどちらが最適？

今回の点検結果をもとに、

• 屋根全体を新しくする「葺き替え工事」

• ずれている部分だけを直す「部分修理」
  の2つの方法をご提案しました。

葺き替え工事とは、古い瓦をすべて撤去し、下地（野地板・防水シート）から新しくする工事です。
屋根全体が新しくなるため、これから先の30年も安心して暮らせる丈夫な屋根になります。

一方で、瓦のずれが少ない場合は、部分修理での対応も十分可能です。
悪い部分だけを直して様子を見るのもOK。
ご予算や今後の住まい方に合わせて、無理のないご提案をさせていただきました。

屋根は“早めの点検”が安心への近道

今回のように、「近所の方に言われて気づいた」というケースは本当に多いです。
見た目では小さなズレでも、内部では雨水が入り込んでいることもあります。

放っておくと修理範囲が広がり、結果的に費用もかかってしまうため、
気になった時点で点検を行うのが一番の対策です。

今回のように、

• 葺き替え工事で屋根全体をリフレッシュする方法

• 必要な箇所だけを直す部分修理
  どちらでも対応可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

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