「これから先もこの家で過ごしたい」そんな思いから始まった点検

今回は可児市今渡にお住まいのお客様より、「築40年経ったので、一度しっかり点検してほしい」とのご相談をいただきました。

「今すぐ困っているわけではないけれど、今後20〜30年は住み続けたい」とのこと。
確かに、大切な家だからこそ、“問題が出る前”に見直すことがとても大切です。

そこで、まずはドローンを使って屋根の全体点検を行いました。

【調査結果】棟と瓦、複数箇所にズレを確認

➡棟のズレってなに？どこがどうなってるの？

棟瓦とは、屋根の一番高い位置にある瓦で、屋根と屋根の接合部を守る大事な部分。
この部分がズレると、隙間から雨が入ったり、風の影響でさらにズレが広がったりする可能性が出てきます。

今回のように築年数が40年ほど経っている場合、漆喰（しっくい）という瓦を固定する材料が劣化し、瓦が浮いたり、ズレたりしてしまうのです。

➡瓦のズレも見逃せません

瓦が少しずつズレてしまうと、風が吹いたときに音がしたり、隙間から雨水が入って雨漏りにつながることがあります。
さらにズレが進むと、強風時に瓦が落下してしまうケースもあるため、注意が必要です。

劣化の原因は“時間”と“環境”

築40年ということで、今まで大きなメンテナンスはされていなかったそうです。

日本の屋根は、夏の高温・冬の寒さ・台風・地震など、さまざまな自然環境の中で日々負担を受けています。
それが20年、30年、40年と積み重なると、知らず知らずのうちに構造部分が弱ってくるのです。

ご提案：これから先の安心を見据えて「葺き替え工事」と「雨樋交換」

︎屋根の葺き替え工事

葺き替え（ふきかえ）とは、今の瓦をすべて撤去し、新しい屋根材にまるごと取り替える工事です。

 劣化した部分をすべてリセットできる
 下地の木材（野地板）や防水シートも一新できる
 屋根材の軽量化で耐震性がアップする

「今のうちにしっかり直しておけば、もう屋根の心配はしなくて済みますね」と、お客様も納得の様子でした。

︎雨樋（あまどい）の交換も一緒にご提案

屋根工事と同時におすすめなのが、雨樋（あまどい）の交換。
屋根を新しくしても、雨樋が古いままだと排水がうまくいかず、外壁に雨水がかかって劣化を早めてしまうことがあります。

 雨水の流れをスムーズに
 外壁のカビやコケの発生を予防
 屋根工事と同時なら、足場の費用が一度で済む！

40年分の感謝をこめて、これからの20年も安心な屋根に

今回の調査では、棟や瓦にズレがあることがわかり、屋根の下地も心配な状態でした。
でも今の段階で気づけたからこそ、「これから先も安心して暮らせる家に整える」ことができます。

屋根は家族の暮らしを守る、見えない“傘”のような存在です。
だからこそ、「そろそろ見てもらおうかな」と思ったタイミングが、実はベストな時期なんです。

「築年数が気になる」「今は困ってないけど心配」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
点検・お見積りは無料で、無理な営業は一切ありません。

あなたの大切な住まいに、少しでも長く安心して住んでいただけるよう、しっかりとサポートいたします！