HOME
施工事例
可児市のベランダ防水工事実例雨漏りの原因を根本解決した施工ストーリー

工事のきっかけ

お客様は、雨が降るたびにベランダまわりの状態が気になっていたものの、最初は「少し濡れる程度」と様子を見ていたそうです。しかし強い雨のあとには床が湿っているように感じることが増え、「放置すると下の階に影響が出るのでは」と心配になりお問い合わせをいただきました。実際に確認すると、防水シートが大きく裂けており、過去の補修部分も劣化していました。内部まで雨水が入り込んでいたものの、幸い居室ではなかったため大きな被害はありませんでした。とはいえ、このままでは建物全体にダメージが広がる可能性があったため、既存防水の撤去と下地の改修、そして新たな防水工事を行うご提案をしました。原因が明確になったことでお客様も安心され、今回の工事をご依頼いただきました。

可児市防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: ３日間

使用材料: コンパネ１２ｍｍ・ＦＲＰ防水

築年数: ３８年

保証年数: １０年保証

工事費用: １８万円

建坪: 約８㎡

可児市にお住まいのお客様から、ベランダの雨漏りに関するご相談をいただきました。以前から強い雨のあとに「なんとなく水が入っている気がする」と感じていたそうで、不安が徐々に大きくなってきたとのことでした。調査の結果、防水層の破れによる浸水が確認され、早急な防水工事が必要な状態でした。今回は、街の屋根やさんが行ったベランダ防水工事の様子を詳しくご紹介します。

現地調査の様子

建物外観からの確認

可児市　防水工事　雨漏りによるお問い合わせでした。街のやね屋さん可児店では防水工事もお任せください

調査写真では、ベランダの外壁に雨だれの跡が見え、雨水がどこかから浸入している可能性が伺えました。外から見ただけでもベランダ部分の状態が気になる様子で、職人も慎重に状況を確認しながら作業に入りました。表からはわかりにくい症状でも、内部では水の道ができてしまっていることが多く、今回もまさにその典型といえる状態でした。

防水シートの破れを確認

ベランダ床面を確認すると、防水シートが大きく裂け、数か所で捲れ上がっていました。以前補修されたテープも劣化し、まったく防水として機能していない状態に近いものでした。踏むと柔らかく感じる部分もあり、水が内部の木材に染み込んでいることが推測されました。見た目以上に傷みが進んでおり、お客様が不安に感じていたのも無理はない状況でした。

補修跡の劣化

可児市　防水工事　シート防水が破れ下地が見えている状態です。幸いベランダの下は居室ではなかったため室内に雨漏りはしてませんでした

別角度から確認すると、補修テープの部分が完全に破れており、下の防水層もボロボロになっていました。雨が通るたびにここから水が入り、長期間にわたり内部に湿気を溜めていたことがわかります。ベランダ下が居室でなかったのは不幸中の幸いで、大きな損傷になる前にご相談いただけて本当に良かったと感じました。

工事の様子

既存防水の撤去と下地合板の貼り替え

可児市　防水工事　シート防水が破れ下地が見えている状態です。幸いベランダの下は居室ではなかったため室内に雨漏りはしてませんでした。まずはシート防水をめくり下地のコンパネを張り替えました

まずは既存のシート防水をすべて撤去し、内部の状態を確認しました。傷んでいた下地合板は新しいコンパネへ交換し、床全体がしっかりと強度を取り戻しました。職人は床のわずかな段差も見逃さず、後の防水層が密着しやすいよう丁寧に下地を整えています。下地づくりの精度が仕上がりに大きく影響するため、ここでの作業は特に慎重に進めました。

プライマー塗布（第一工程）

可児市　防水工事　シート防水が破れ下地が見えている状態です。幸いベランダの下は居室ではなかったため室内に雨漏りはしてませんでした。まずはシート防水をめくり下地のコンパネを張り替えました。次に防水工事第一工程プライマーの塗布

新しい下地の準備が整ったら、プライマーを塗布していきます。これは後から施工するFRP防水の密着性を高めるために欠かせない工程で、ローラーを使って均一に塗り広げました。木材の吸い込み具合を確認しながら、ムラが出ないよう細かい部分までしっかり塗布しています。ここで丁寧に施工しておくことで、後の防水層の耐久性が大きく変わります。

FRP防水の施工（第二工程）

可児市　防水工事　シート防水が破れ下地が見えている状態です。幸いベランダの下は居室ではなかったため室内に雨漏りはしてませんでした。まずはシート防水をめくり下地のコンパネを張り替えました。次に防水工事第一工程プライマーの塗布。次に第二工程としてFRP防水層ガラスマットとポリエステル樹脂

プライマーが乾燥した後、ガラスマットにポリエステル樹脂を染み込ませて施工するFRP防水層を形成しました。FRP防水は強度が高く耐久性に優れ、ベランダやバルコニーに非常に適した工法です。樹脂の硬化具合を確認しながら均一に仕上げていき、しっかりとした厚みと強度のある防水層が完成しました。職人の経験が求められる工程ですが、仕上がりはとても滑らかで安心感のある状態でした。

トップコート仕上げ（最終工程）

最後にトップコートを塗布し、紫外線から防水層を保護する仕上げ作業を行いました。美しい艶が出て、見た目にも新築同様の状態に生まれ変わりました。色ムラが出ないよう時間をかけて丁寧に塗り上げ、細かい端部までしっかりと仕上げています。完成後はお客様にもご確認いただき、安心した表情が印象的でした。

まとめ

今回のベランダ防水工事により、雨漏りの原因となっていた防水層の破れや下地の傷みを根本から解消できました。お客様からは「気になっていた雨の日もこれで安心できる」と喜んでいただけ、私たちも嬉しく感じました。今後のメンテナンスの時期や注意点についてもお伝えし、長く安心して使っていただけるようサポートしています。ベランダや屋根の雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

地域密着で安心をお届け！
屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。

さらに当社では、代表だけでなく社員一人ひとりが資格を取得しており、現場に出る職人は全員がプロフェッショナル。
✔ かわらぶき一級技能士
✔ 瓦屋根工事技士
✔ 瓦屋根診断技士
などの国家資格や専門資格を複数持つスタッフが直接施工を担当し、全員が高品質な工事を提供できる体制を整えています。

「どうせ直すなら、確かな技術を持つ職人にお願いしたい」そんな方に選ばれているのが、地域密着の屋根専門店私たち街の屋根やさん可児店です。
診断・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。